440 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

440 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Снос дома

Подскажите, пожалуйста. Идет под снос дом в частном секторе. Дом не является ни аварийным, ни ветхим, а сносится в связи со строительством многоэтажек. Дом разделен на 3 квартиры. У нас трехкомнатная квартира с кухней и прочими холодными пристройками, с нормальным ремонтом. Там прописан один человек. Квартира находится в собственности. Инвестор-застройщик подсчитал общую площадь и вывел 58 квадратов, отбросив холодные пристройки. Исходя из метража инвестор предоставляет двухкомнатную квартиру в новостройке без отделки. Нас не устраивает квартира без отделки, так как наша квартира с ремонтом. Как мои родственники могут выехать из жилья с хорошим ремонтом в пустую квартиру? Денег на ремонт у нас тоже нет. Все обращения в городскую Администрацию заканчиваются, как это всегда бывает, отписками. Мол вам должны, не идите на поводу, за вами они еще побегают и т.д. А инвестор прямо говорит, что собственникам с отделкой квартиры они не предоставляют и если мы сейчас не соглашаемся - полагающуюся нам квартиру они продают и нам просто выплатят компенсацию. Скажите, пожалуйста. Правомерны ли действия инвестора и полагается ли нам квартира с отделкой? Заранее благодарен.

22 Мая 2012, 23:48, вопрос №7959 Роман
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Ольга
2641
ответ
836
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте

Согласно Жилищного законодательства России выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если у вас возникли споры с инвестором, лучше воспользуйтесь услугами адвоката или юриста.

23 Мая 2012, 10:02
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25