Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерность межи
Мои соседи при покупке земельного участка соседнего с нашим обтяпали дело таким образом что межа проходит в 0,5м от нашего уже построенного дома .( Мы переоформляли документы на землю аренда-собственность). При обращении в архитектуру мне ответил" сотрудник " - если был бы забор то межа прошла бы по нему ,атак скажите спасибо что не по дому. Хотя межу с другим соседом провели за его забором.
, Александр, г. Геленджик
Виктор Богаченков
Александр, здравствуйте! Статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено обязательное согласование границ земельных участков при их уточнении или изменении. с заинтересованными лицами.
Если кадастровый инженер при межевании земельного участка изменил границы вашего земельного без согласования с Вами, то Вы вправе оспорить его действия. в суде.
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков Информация об изменениях:
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
С уважением, Виктор Богаченков.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru/12154874/4/#ixzz3WfI85018
Похожие вопросы
Клиент заранее был полностью проинформирован об условиях участия, программе мероприятия, формате, наполнении ретрита, а также о том, что оплата за ретрит является невозвратной
Я являюсь организатором йога-ретрита. Ретрит проводится за пределами Российской Федерации (за границей). Клиент заранее был полностью проинформирован об условиях участия, программе мероприятия, формате, наполнении ретрита, а также о том, что оплата за ретрит является невозвратной. Перед оплатой клиент ознакомился с программой и условиями участия
После этого клиент произвёл оплату, приехал на ретрит, заселился в отель, проживал там, пользовался инфраструктурой, участвовал в занятиях и мероприятиях программы.
После фактического оказания услуги клиент требует полный или частичный возврат денежных средств за уже оказанную услугу.
Все основные расходы (отель, питание, аренда площадки, персонал, организация программы, логистика) были понесены организатором заранее и являются невозвратными.
Нужна консультация, которая может включать в себя следующие пункты:
1. Оценку правомерности требований клиента с учётом того, что услуга оказана за границей.
2. Юридически корректную позицию отказа в возврате.
3. Подготовку официального письменного ответа клиенту.
4. Рекомендации по дальнейшим действиям в случае претензии, жалобы или судебного иска.
5. Оценку рисков и вероятности успеха при возможном споре.
Есть ли основания для защиты прав сотрудника или оспаривания увольнения?
Добрый день. Прошу оценить правомерность действий работодателя в следующей ситуации:
Начал работу на испытательном сроке, первый рабочий день. Трудовой договор подписан. За сутки до выхода на работу предупредил руководство о необходимости уйти в течение дня к врачу. В переписке сказали, что «можно не отменять» и «успеть на приём можно», но прямого согласия не было.
В день работы ушёл к врачу, как планировалось. Вечером сообщили, что работодатель отказывается продолжать сотрудничество.
Прошу пояснить:
1. Законно ли прекращение трудового договора на испытательном сроке в такой ситуации?
2. Имеет ли значение устная договорённость или косвенные формулировки в переписке?
3. Какие доказательства могут подтвердить, что уход был согласован или оправдан?
4. Есть ли основания для защиты прав сотрудника или оспаривания увольнения?
Здравствуйте, у меня 2 участка в собственности, могу ли построить дом на меже?
Здравствуйте , у меня 2 участка в собственности, могу ли построить дом на меже?
Вопрос, в праве ли администрация так поступить?
Здравствуйте. Дано: многоквартирный дом деревянной постройки на четыре квартиры с отдельными входами. Есть водоснабжение, центральное отопление, канализация. Три квартиры частные. Одна муниципальная и в не ни кто не проживает. Пустует. Земля с двух сторон дома межёванная, остальная принадлежит посёлку. Под одной квартирой земля тоже межёвана, не известно как произошло. Администрация хочет перевести дом в статус блокированной жилой застройки. По видимому, чтобы не капиталить. Аварийным признать не могут, так как земля рядом с домом частная. Так сказали. Дом стоит отдельно от других. Вопрос, в праве ли администрация так поступить? Возложить все проблемы на собственников
Ведь земля должна быть под домом в собственности владельцев квартир. А этого нет. И коммуникации общие