Комнаты в квартире

У меня в собственности две комнаты в двухкомнатной квартире , купила по комнате у мужа и жены, которые развелись. Сразу после покупки не объединила в квартиру , у меня два св-ва на собственность, теперь мне нужно продать , люди хотели купить в ипотеку, а оценщик оценивает только площадь комнат , говоря что ванна туалет коридор в документах на кВ-ру не указана тк это места общего пользования, оценка естественно получилась маленькая , и суммы которую дает банк естественно не хватает на покупку всей квартиры. Как мне доказать юристу банка или может существует какое то доп соглашение что тк я собственник двух комнат то и остальные помещения в квартире тоже мои а не муниципальные?

Показать полностью

06 мая 2013, 23:43, Анна Белицкая, г. Ноябрьск

Екатерина Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Читаю и не верю своим глазам, обратитесь пожалуйста к другому оценщику, тот который вам это сказал — полный профан в своей деятельности. Посмотрите на свои свидетельства о регистрации права собственности.

Вы являетесь собственником всей квартиры, подтвердить вы это можете получив выписку из ЕГРП на квартиру. Кадастровый паспорт вы так же получаете на квартиру.

Покажите вашему уважаемому оценщику хотя бы статью 41 Жилищного кодекса РФ в которой указано, что

Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).

07 мая 2013, 13:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно получение двух квартир по реновации в Москве?

Расселение при реновации, если граждане проживают в общежитии Проживаем в общежитии коридорного типа (Коммуналка), 2 человека, не родственники (друзья) Не очередники, комната не приватизирована по соц найму. Возможно получение двух квартир по реновации в Москве?

10 февраля, 09:13, вопрос №4852551, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Купила комнату, один из бывших 3 собственников(1/2)доли комнаты, продал по доверенности, но по доверенности не

Купила комнату,один из бывших 3 собственников(1/2)доли комнаты,продал по доверенности,но по доверенности не выписывают и начальник тюрьмы не выдает паспорт матери,на кот.выписана доверенность.Подскажите как выписать осуждённого,бывшего собственника,на выписку согласен

09 февраля, 22:12, вопрос №4852162, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, у нас комунальная квартира, и 3 хозяина, мы снимаем комнату, в 3-ей комнате сделали что-то наподобие студии для маникюра, и приходят чужие люди в квартиру, это законно?

Здравствуйте, у нас комунальная квартира , и 3 хозяина , мы снимаем комнату , в 3-ей комнате сделали что-то наподобие студии для маникюра , и приходят чужие люди в квартиру, это законно?

09 февраля, 22:04, вопрос №4852146, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как определяется законом комнаты в квартире кто какие занимает

Добрый вечер. Я мои двое несовершеннолетних детей+ брат , зарегистрированы в квартире социального найма.в который я проживаю. После смерти всех родственников, объявился брат. В мое отсутствие пришли в квартиру ( у него был доступ так как он тут прописан был отцом ) выбросили все мои вещи из проживаемой комнаты , поставили замок и ушли. Законно ли эти действия? Как определяется законом комнаты в квартире кто какие занимает. Потому что я хочу вызвать полицию и зафиксировать этот факт.

09 февраля, 21:50, вопрос №4852201, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Я мои несовершеннолетние дети + брат Зарегистрированы в квартире социального найма

Всем, здравствуйте. Я мои несовершеннолетние дети + брат Зарегистрированы в квартире социального найма. Брат появился после смерти всех родственников. В мое отсутствие, люди пришли в квартиру. Выгнали меня из занимаемой комнаты вышвырнули все вещи. Поставили замок на одну из комнат в который мы с детьми проживали. Насколько законно это, как определяется законом занимаемые комнаты в квартире.

09 февраля, 21:43, вопрос №4852195, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.