Расчет учетной нормы жилья частного домовладения

Здравствуйте,

Согласно п. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В п. 5 ст. 15 ЖК РФ закреплено определение понятия общей площади жилого помещения. Таким образом, в общую площадь входит все, что образует непосредственно объект жилищных прав, за исключением оговоренного перечня (балконы, лоджии, веранды и террасы).

Таким образом, всё что входит в дом и неразрывно с ним связано, относится к его общей площади.

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либособственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

То есть должно быть соблюдено 2 условия:

1. Площадь должна быть жилой по документам

2. Считается по общей площади.

Пристрой как жилой оформлен?

Здравствуйте! Для ответа необходимо видеть решение суда, так как из вопроса не ясно почему суд учел площадь дома, если он непригоден для проживания.

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом
основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного
фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном
настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего
Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного
самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего
субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого
члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов
семьи и подлежащего налогообложению.

Непонятно основание отказа для постановки на учет Вас в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Конечно, также согласна, что снятие членов семьи с регучета не является намеренным ухудшением жилищных условий. Дом и так признан непригодным для проживания.

Нужно изучать решение суда. При данных обстоятельства это решение можно обжаловать. Думаю, что его отменят.

не могу закрыть вопрос

Не могу закрыть вопрос.