Налог с продажи квартиры

помогите разобраться: квартира в ЖСК куплена в 1987 году, оформлена на супруга, в браке с 1980 (совместно нажитое имущество) сейчас сделали один договор - выделения доли и дарения доли на меня (супругу), т.е. Я становлюсь собственницей квартиры, получаю новое свидетельство и сразу продаю квартиру. Вопрос, буду ли я платить налог с продажи квартиры находящейся в собственности менее 3-х лет???

В Рег палате, сказали , что будет регистрация ранее возникшего права и регистрация перехода права собственности на меня. По сути это же совместно нажитое имущество и находилось оно в собственности у меня (хотя и не было оформлено) с момента выдачи свидетельства .... Разъясните пожалуйста????

Показать полностью

05 апреля 2015, 19:50, Наталья, г. Москва

налог с продажи квартиры совместно нажитое имущество налог с продаж

Ольга Строганова

Юрист

Налога к уплате не будет. Минфин не раз разъяснял подобные ситуации. Согласно ГК изменение состава собственников и получение нового свидетельства не влечет прекращения права собственности.
Таким образом ваш доход будет полностью освобождаться от налога (ст. 217 НК РФ). Декларацию подавать также не требуется.

05 апреля 2015, 22:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?

Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый? Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?

19 мая, 09:39, вопрос №4956561, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

17 мая, 18:31, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?

Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?

12 мая, 21:22, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?

Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП

12 мая, 20:34, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.