Здравствуйте! нами с мужем в браке приобретено две однокомнатные квартиры. Одна в 2013 году в ипотеку в дальнейшем был перечислен материнский капитал, ипотека действует по сей день. И в 2014 году за наличные еще одна. Можем ли мы продать вторую квартиру чтобы погасить ипотеку?
Можем ли мы потом продать вторую чтобы увеличить квартиру?
Уважаемая Ольга!
Можем ли мы продать вторую квартиру чтобы погасить ипотеку?
Ольга
Если эта квартира не заложена, если по этой квартире отсутствуют какие-нибудь обременения, то можете.
Можем ли мы потом продать вторую чтобы увеличить квартиру?
Ольга
Если ипотечный кредит будет Вами полностью выплачен, с квартиры снимут обременение в виде залога. После этого Вы сможете решать вопрос об улучшении жилищных условий.
а после полного погашения ипотеки мы не должны выделить доли детям? это не препятствие для продажи?
Уважаемая Ольга!
На этот вопрос я не могу дать конкретный ответ, так как не знаю условий Вашего ипотечного договора и договора купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала. Но ничто не помешает Вам включить детей в число собственников и в квартире, которую Вы соберётесь купить..