Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор купли-продажи "недостроя"
Какой порядок оформления документов при купли-продажи земельного участка (право собственности имеется) и построенного на нем дома ("недострой")? Должен ли продавец оформлять дом как объект незавершенного строительства? Чтобы при оформлении у покупателя не возникло проблем при оформлении права собственности на дом после завершения строительства?
не должен, если разрешенное использование земельного участка для ИЖС или для ЛПХ. Покупаете участок и достраиваете дом, ставите на учет и регистрируете по «дачной амнистии». Если же у продавца есть уже свидетельство о гос.регистрации права на незавершенное строительство, тогда выкупаете с «незавершенкой» и также достраиваете, вносите изменения в ГКН, а потом в ЕГРП и получаете новое свидетельство уже на жилой дом.Желаю удачи!
Порядок оформления:
1) составляете договор купли-продажи земельного участка /и незавершенного строительства.Подписываете договор.Рассчитываетесь.
2) Оплачиваете госпошлину за регистрацию.
2) Обращаетесь с продавцом в МФЦ или офис Кадастровой палаты, регистрируете переход права.
3) Получаете документы там же.