Завышенная стоимость квартиры в договоре

Здравствуйте. Как вариант: возможно в своей конторе он получает процент именно от суммы сделки. Чем выше сумма, тем больше процент.

Алексей, прежде всего Вам необходимо получить от риэлтора чёткий понятный и обоснованный ответ прежде чем заключать какие-либо сделки по рекомендации, этого специалиста.

Сообщите мне что ответит Вам риэлтор. попросите у него обоснование в письменном виде для юриста.

Здравствуйте!

Как я понял, вы покупатель? Если укажете цену выше в договоре, а потом дадите расписку, или в акте приема-передачи укажете фактически оплаченную сумму, после заключения договора, они могут потребовать 300 000 руб, в судебном порядке, нюансов много, расписывать все, не зная всех условий как будет передаваться деньги, как будет заключаться акт приема-передачи, очень трудно. Но при этом в случае расторжения договора и в возврате денежных средств, вы можете потребовать стоимость фактически указанных в договоре. Выод, лучше все указывать по факту. Удачи Вам!

Алексей, я думаю, что риэлтор просит Вас указать стоимость квартиры в договоре больше, чтобы соблюсти условие Банка о первоначальном взносе. Как правило сейчас банки в нашем городе одобряют ипотеку если у заемщика есть больше 30% собственных средств.

Скорее всего, условия банка о первоначальном взносе выше, чем есть у вас на руках, поэтому если в договоре стоимость квартиры будет указана выше, то получится, что вы передали первоначальный взнос большей сумме.