Раздел дома
По завещанию отца,который умер в декабре 2015 года дом достался мне и брату в равных долях.Мне предлагают отказаться от своей части дома в пользу брата, с обещанием выплатить мне мою часть позже , мотивируя это тем, что не нужно каждому переоформлять свою часть в собственность так как это дорого ( около 40 тыс. руб).Можно ли просто подать заявление на право наследия и не оформлять право на дом ни мне ни брату, а после получения платы за часть дома отписать дом на брата не оформляя права на него. И не будет ли из за этого проблем у матери проживающей в этом доме(оплата коммуналки и т.д).
Александр
, Александр, п. Черноморское
2000 руб., ничего сложного нет
Наследование Вами доли не может никаким образом отразиться на праве пользования (проживания) Вашей матери жилым помещением (домом), если Вы не намерены требовать её выселения из данного дома.
Если дом приобретен в период брака и является совместной собственностью (общим имуществом) супругов, то после смерти Вашего отца наследуется лишь 1/2 доля дома, другая 1/2 доля — т.н. супружеская доля — принадлежит Вашей матери и не входит в состав наследства, открывшегося после смерти Вашего отца. Ваша мать, являясь лицом нетрудоспособным, имеет право наследовать т.н. обязательную долю в наследственном имуществе — половину той доли, которую она унаследовала бы при отсутствии завещания (при наследовании по закону).