Право на арендную землю
Может ли местная администрация дать право другому лицу купить землю, которая находится в аренде у арендатора на 49 лет. Со дня составления договора прошло 8 лет.
, Сергей, п. Белгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Сергей, даже при смене собственника, Ваш договор аренды остается в силе.
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
[Гражданский кодекс РФ][Глава 34][Статья 617]
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения,
оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в
аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения
или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его
права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если
законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в
договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда
заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если земельный участок с бессрочным правом пользования перевели в архив?
Государственный акт на право пользования землей бессрочное и бесплатное выдан КФХ исполнительным комитетом Совета народных депутатов от 30.04.1993год №205732 .акт зарегистрирован в Книге записей на право пользования землей №103. В 2007 году посадил виноград по сей день действует в 2012 году сделал межевание получил кадастровый номер 05:08:000075:1
в 2023 в реестре недвижимости кадастровый номер закинули в архив из за отсуствие право собственности. как быть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, имеем ли право расторгнуть договор с уведомлением за 2 недели до даты, обязан ли вернуть арендатор обеспечительный платеж, может ли арендатор взыскать плату за 3 месяца вперед?
Заключили договор об аренде коммерческого помещения в июле 2025 года, с 1 июня арендатор уведомил о поднятии арендной платы, мы не можем платить такую стоимость, поэтому решили уведомить арендатора о расторжении договора с 1 июня 2026 года. Подскажите, имеем ли право расторгнуть договор с уведомлением за 2 недели до даты, обязан ли вернуть арендатор обеспечительный платеж, может ли арендатор взыскать плату за 3 месяца вперед?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По землям сельсовета, идет дачный водопровод, имеет ли право деревня подключиться к нему бесплатно
Добрый день! По землям сельсовета , идет дачный водопровод, имеет ли право деревня подключиться к нему бесплатно
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гараж и земля в собственности, в ГСК при оплате налога за землю снова берут арендную плату за землю как и тех у кого не в собственности.Правильно ли это?
Гараж и земля в собственности , в ГСК при оплате налога за землю снова берут арендную плату за землю как и тех у кого не в собственности.Правильно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать госпошлину при подаче заявления о выдаче судебного приказа?
Подал заявление в районный суд о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по арендной плате земли сельхоз назначения и процентов за пользование чужими денежными средствами и убытков .основной долг-282500руб.+пеня-52200руб.и убытки(упущенная выгода)ттог-467200руб. Сумма госпошлины ?я физ.лицо.ответчик-юр.лицо.о.о.о."Агро"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.