Приватизация квартиры

имущество приобретенное в дар, по наследству и в порядке приватизации разделу не подлежит Только если он не прописан в квартире и не участвует в приватизации

Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Добрый день!

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Соответственно, приватизированная квартира, при разводе, разделу подлежать не будет.

Уважаемый Сергей! Если приватизация пройдет без участия мужа Вашей мамы, то никакого отношения к квартире он иметь не будет, так как имущество не является совместно нажитым (квартиру Ваша мама получила до брака). В данном случае Ваша мама, становясь собственником своей доли в квартире реализует свое право на приватизацию жилого помещения, которое ей (право) предоставило государство. Но муж наряду с Вами (сыном) является потенциальным наследником 1-й очереди доли Вашей мамы в квартире (это так в законе, желаю Вашей маме здоровья и долголетия).

С уважением, Марина.