Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ в приватизации в новостройке (переселение из ветхого и аварийного жилья)
Здравствуйте! Ранее уже задавала вопрос о приватизации, мы получили жилье по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, получили на основании договора социального найма, есть прописка, другой недвижимости нет и никогда не было, всю жизнь жили в бараке. Сейчас хотели подать на приватизацию, на что глава поселка нам отказал, ссылаясь на то, что приватизация данных домов будет открыта только в 2017 году, когда полностью по всей России расселят все ветхие дома. Это какой то полный бред, никаких документов, законов я по этому поводу не нашла. Выявилась другая причина: отсутствие прав на приватизируемое жилье у муниципального образования (они не зарегистрировали дома еще), хотя с нами договоры уже заключили. В течение какого срока администрация обязана зарегистрировать дом? На сколько нам могут из-за этого затянуть приватизацию. И правомерно ли этот факт, что дома построили, нам выдали, а не зарегистрировали их. И могут ли они правда дотянуть специально, не регистрируя дома до 2017 и открыть приватизацию в 2017, когда она уже будет платная... Хотя Путин ссылался в СМИ, о том что продление программы, как раз и вызвано тем, что люди из ветхого жилья не успеют приватизировать свое жилье. Спасибо
Добрый день, Юлия! Вам рекомендую обратиться в прокуратуру описать ситуацию и попросить принять в отношении администрации меры прокурорского реагирования. Прокурор может обратиться с иском в суд и понудить администрацию к регистрации права муниципального образования.
Юлия, отказ администрации конечно же неправомерен. Они должны были сначала все оформить, а уже потом заключать какие-либо договоры с вами.
В настоящее время вам следует подать официальное заявление в администрацию с просьбой приватизировать квартиру. Получите отказ и обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права на жилое помещение в результате приватизации. Госпошлина при этом 300 руб., судебная практика положительная. В данном случае нет вашей вины в том, что вы по каким-то надуманным причинам не можете приватизировать квартиру, хотя права у вас есть.
У меня в производстве были похожие дела: Минобороны передало квартиры в муниципалитет, а они не приняли, дом повис в воздухе (ни там, ни там), мы пошли в суд и все выиграли. так что получайте отказ, прилагайте все необходимые документы и в суд. Все получится, не ждите от администрации ничего, иначе пропустите срок приватизации. Удачи.
Большое вам спасибо за информацию!