Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформить землю
Здравствуйте скажите как можно оформить землю с нуля.Дело в том что мы пользуемся участком уже 15 лет.А документов не на землю не на дом нет. пользуемся можно сказать не законно.Постройки все имеется.Что делать и куда идти?
Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/19004/
Здравствуйте!
Согласно ст.234 ГК РФ
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Для начала вам необходимо обратиться в местную администрацию.
Добрый день!
Признать право собственности на земельный участок в порядке приобретательсткой давности у вас не получится.
Земельный кодекс РФ не предусматривает такое основание для приобретения прав на участок.
Также учтите, что согласно пункту 16 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленум Верховного суда от 29.04.2012 № 10/22
16. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность
в порядке, установленном земельным
законодательством.
Поэтому решение вашего вопроса необходимо начинать с оформления права на дом.
А документов не на землю не на дом нет. пользуемся можно сказать не законно
Михаил стрельников
Подскажите, каким образом вы проживаете в данном доме?
Как вы его заполучили? Сами построили, самовольно заняли или получили по договору или по разрешению, например работодателя?
основания приобретения дома будут иметь значение при рассмотрении иска о призании права собственности на дом.
согласно пункту 15 Постановления Пленума № 10/22:
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
Что делать и куда идти?
Михаил стрельников
Для признания права собственности на дом, вам необходимо будет представить доказательства, что у данного объекта отсутствуют собственники.
Необходимо будет сделать соответствующие запросы в Росреестр и БТИ.
Также необходимо подготовить технический план дома.
Ну и представить доказательства, что вы открыто и непрерывно пользовались домом как своим собственным.
Затем вам необходимо будет обратиться в суд для признания за вами права собственности на земельный участок и дом.
у вас есть какие то документы о том, что вы пользовались землей и домом в течение 15 лет, может ремонт делали? Соседи у вас есть?