Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Недействительность договора
если договор купли-продажи здания был подписан, но покупатель не оплатил по договору и не зарегистрировал переход прав собственности не здание, может ли быть такая сделка признана недействительной?
ГКРФ определяет ничтожность сделки как мнимую если не возникло правоустановливающих отношений а так же сделка была совершена без намерения осуществить какие либо юридически значимые действия
Спасибо.
Здравствуйте. Да, может быть признанной недействительной в судебном порядке. Обращаются в суд с иском о признании сделки недействительной.
Согласно ст.165. Гражданского кодекса РФ " В случаях, установленных законом, — требования о
государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая
сделка считается ничтожной.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в
надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд
вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации
сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением
суда.
Согласно ст.167. ГК РФ «При
недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все
полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в
натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании
имуществом)».