Здравствуйте. Хочу приобрести земельный участок в границах города (участок на территории будущего котедж. поселка). Категория: земли поселений. Разрешенное использование: для сельхоз. производства. Вопрос: разрешено ли строительство дома на данном участке и возможно ли его зарегистрировать как "жилой дом"?
Здравствуйте, Сергей.
В данном вопросе советую отталкиваться от правил землепользования и застройки территории населенного пункта.
Если земельный участок попадает в зону, где предусмотрено разрешенное использование для строительства жилого дома, то смело берите участок, чтобы в последствие изменить разрешенное использование и строить жилой дом.
В противном случае, строить жилой дом на участке с таким разрешенным использованием чревато последствиями в виде ст. 8.8 КоАП РФ.
