3 ндфл за 2014 г
купили квартиру в 2013 году за 3250000 руб.Продали ее в 2014 году за такую же сумму.Нужно ли нам платить подоходный налог и если да то с какой суммы?
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
здравствуйте,
доход от продажи вправе уменьшить:- на сумму вычета в размере 1 млн. руб.
2 250 000 руб. (доход) х 13% = 292 000 руб.),
либо
- на сумму понесенных расходов («доходы минус расходы»)
3 250 000 (цена продажи) — 3 250 000 (цена покупки) =0 руб. (доход)
налог платить не нужно; декларацию подавать нужно
(применение второго способа «доходы минус расходы в данном случае „выгодней“)Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе,находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2)вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
( www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/ )
с уважением,Елена
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли подавать 3-НДФЛ при утилизации автомобиля после ДТП и влияет ли страховка на детское пособие?
Здравствуйте! Машина была в собственности менее 3 лет.Попала в дтп в 2024г.Была выплачена страховка в начале 2025г. 04.03.25г машина снята с учета на утилизацию.ИФНС 11.03.25г. уведомило о снятии с учета в налоговом органе.но просят 3 НДФЛ.В июне 2026г. хочу подать на детское пособие и не понимаю будет ли защитан мне автомобиль как доход .т.к. страховку я получила.но декларацию не подала. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я родилась на территории ПМР в г Тирасполь в 2000 году У меня
Я родилась на территории ПМР в г. Тирасполь в 2000 году. У меня есть приднестровские:
1.Свидетельство о рождении
2.Паспорт с отметкой что я прописана по адресу в г. Тирасполь (штамп с датой 2016 года)
3. Приднестровский диплом о высшем образовании, полученный в 2022 году в ПГУ им. Т. Г. Шевченко.
4. Справка о несудимости, выданная в Молдове на русском языке (срок до 24 июня 2026 года)
Также есть отрывной бланк уведомления о прибытии, поданное в МФЦ. Прилетела я 7 мая 2026 года, в тот же день подали уведомление через госуслуги, но из-за ошибки в имени был отказ. 15 мая было подано уведомление о прибытии иностранного гражданина напрямую через МФЦ и получен отрывной бланк.
В связи с этой ситуацией у меня следующие вопросы:
Вопрос 1.Могу ли я, как гражданка Приднестровья с постоянной регистрацией в ПМР, подать заявление о приеме в гражданство РФ в упрощённом порядке согласно указу Президента РФ от 15 мая 2026 года №330,минуя этапы РВП и ВНЖ? Подтверждает ли отметка в паспорте ПМР моё постоянное проживание в Приднестровье на 15 мая 2026 года?
Вопрос 2. Какие именно документы я обязана предоставить для подачи заявления о гражданстве по этому указу?
Вопрос 3. Я нахожусь в России с 7 мая 2026 года. В моем загранпаспорте Молдовы есть только отметка о въезде в РФ 7 мая.Может ли это как-то осложнить рассмотрение моего заявления о гражданстве?Нужно ли дополнительно подтверждать,что до 15 мая 2026 года я постоянно проживала в ПМР? Если да, то какими документами,кроме паспорта с регистрацией?
Вопрос 4. Каков срок рассмотрения заявления о приеме в гражданство в упрощённом порядке по указу от 15.05.2025 года?
Вопрос 5. Можно ли получить паспорт гражданина РФ сразу после присяги и в каком порядке это происходит? Сошлитесь на статьи ФЗ №138-ФЗ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли списать долг по кредиту умершей матери, лишенной родительских прав?
В 2023 году умерла мама, которая была лишена родительских прав в 2018 году, вступили в право на наследство на недвидимость(1/3 часть на маму была оформлена, 1/3 моя,1/3 сестренки)
В апреле 2026 года поступает иск, о том, что я должна выплатить банку «Ренессанс кредит» долг по кредитному договору(договор прикрепляю)
Кредит был взять 01.11.2014 г.
Как можно списать накопившиеся пени или вообще полностью списать долг(если это возможно)
Так как долг на недвижимость наложенную уже выплатили и думали, что на этом все, нотариус не предоставил список Долгов и кредитов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какое нормативное расстояние установки скамеек от окон жилого дома?
Добрый день.
Нашла аналогичный вопрос на вашем сайте, и ответ к нему. Могу ли я уточнить, в ответе Юрист написал, что норматив установки скамеек не менее 10 метров, но во многих нормативах указано не менее 8 метров, какой норматив верный?
Ниже скопировала вопрос и ответ
(Живу на первом этаже пятиэтажки, под окном на расстоянии 2, 5 метров установлена лавка
Доброе утро.
Живу на первом этаже пятиэтажки, под окном на расстоянии 2,5 метров установлена лавка. Что делать, чтобы еë убрать? К соседям обращаться бесполезно, им она не мешает.
25 марта, 09:41, Игорь, г. Москва
komosstroy.ru
Реклама
Ответы юристов
Григорий Ахмедов
Григорий Ахмедов
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.4
Чтобы убрать лавку законным путем, нужно опираться на нарушение санитарных норм или правил благоустройства. Расстояние в 2,5 метра от окна — это прямое нарушение.
1. Главный козырь: Нарушение норм (СанПиН)
Согласно пункту 2.12 ГОСТ Р 56195-2014 и сложившейся практике применения санитарных норм, скамьи должны устанавливаться на расстоянии не менее 10 метров от окон жилых зданий. Это сделано для защиты жителей первых этажей от шума и табачного дыма.
Ваши 2,5 метра — это грубое нарушение нормативов)
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право приставы пересчитать алименты с 2014 года после закрытия ИП?
Здравствуйте. Есть судебный приказ от 2012 на взыскания с меня алиментов. Зарплата была у меня 10 000 м ндфл 4000 в месяц. Я платить 2500. С 2014 года меня ниато не беспокоит. Я так же платил 2500 . Ндфл до 20 22 года 50 тысяч в год. В 2026 году взыскатель обратилось к приставов. Ип было закрыта задним числов в 2026 году . Дата закрытия 2014. С меня хотят взысаать алименты со дня закрытия ип задним число с 2014. Имеет ли право приставы пересчитать с 2014 года задолженность? И как можно закрыть ип задним числом? А почему именно 2014 а не 2017? Что мне делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.