Налог от продажи квартиры
Должна ли я буду платить налог от продажи подаренной квартиры, которая в собственности менее трех лет, если я сумму полученную при продажи квартиры израсходую на покупку другой квартиры и ремонт?
, Людмила, г. Иваново
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Людмила!
Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет.
1. Уменьшить налогооблагаемую базу по подаренной квартире на 1 миллион рублей.
2. Заявить вычет на покупку на 2 миллиона рублей, если стоимость квартиры, которую вы приобретаете, будет равна 2 миллионам или выше. Таким правом вы можете воспользоваться только если ранее не пользовались правом на вычет.
Таким образом, можно не платить налоги с 3 миллионов рублей.
Расходы на ремонт вы можете включить только при условии приобретения жилья, которое сдается без отделки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый?
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года.
Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?
Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый?
Какие нюансы/какой налог?
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Екатерина, спасибо за ответ. В отчетном налоговом периоде при продаже квартиры доходы от продажи уменьшаются на расходы:
- затраты на покупку другой квартиры,
- земельный участок и т.д
Кроме того, квартиру, которую я продаю, официально сдаю в аренду. Арендная плата поступает на мой расчетный счет- зарегистрирована как ИП с видом деятельности - аренда жилых и нежилых помещений. Налог плачу 6% от дохода. Данные обстоятельства могут как-то повлиять на налог на доходы при продаже квартиры.