8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог от продажи квартиры

Должна ли я буду платить налог от продажи подаренной квартиры, которая в собственности менее трех лет, если я сумму полученную при продажи квартиры израсходую на покупку другой квартиры и ремонт?

, Людмила, г. Иваново
Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Людмила!

Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет.

1. Уменьшить налогооблагаемую базу по подаренной квартире на 1 миллион рублей.

2. Заявить вычет на покупку на 2 миллиона рублей, если стоимость квартиры, которую вы приобретаете, будет равна 2 миллионам или выше. Таким правом вы можете воспользоваться только если ранее не пользовались правом на вычет.

Таким образом, можно не платить налоги с 3 миллионов рублей.

Расходы на ремонт вы можете включить только при условии приобретения жилья, которое сдается без отделки.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Иваново

Екатерина, спасибо за ответ. В отчетном налоговом периоде при продаже квартиры доходы от продажи уменьшаются на расходы:

- затраты на покупку другой квартиры,

- земельный участок и т.д

Кроме того, квартиру, которую я продаю, официально сдаю в аренду. Арендная плата поступает на мой расчетный счет- зарегистрирована как ИП с видом деятельности - аренда жилых и нежилых помещений. Налог плачу 6% от дохода. Данные обстоятельства могут как-то повлиять на налог на доходы при продаже квартиры.

Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте, можно ли получить 13 процентов о продажи квартиры
Здравствуйте,можно ли получить 13 процентов о продажи квартиры
, вопрос №4687251, Лесовая, г. Инта
Нотариат
Оформлена доверенность у нотариуса на продажу квартиры, может ли произойти сделка купли-продажи, если имеется завещание на эту же недвижимость
Оформлена доверенность у нотариуса на продажу квартиры, может ли произойти сделка купли-продажи, если имеется завещание на эту же недвижимость.
, вопрос №4687007, Татьяна, Киев
Налоговое право
Нужно ли ивалиду учистнику сво платить налог при продаже квартиры квартира в собственности находится год
Нужно ли ивалиду учистнику сво платить налог при продаже квартиры квартира в собственности находится год
, вопрос №4686797, Артем, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я
Продали квартиру после смерти родственницы. 2 собственника я и дядя(в не очень хороших отношениях). После смерти родственницы дядя и его жена полностью взяли на себя инициативу оформления бумаг и похорон, без уведомления меня, т.е. все документы на покойную находятся у них(по сей день), так же они получали счета на коммунальные платежи и оплачивали их сами, не предлагая их делить пополам. После вступления в наследство начали подготавливать квартиру к продаже. В июне я приехала в этот город и обратилась за выпиской из домовой книги. На что меня попросили оплатить долг перед Ук за апрель и май, что я и сделала, сообщив об этом второй стороне. На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я. На мои возражения что я даже не смогу получить квитанцию, в отличие от них, так как проживаю за 150км и предложение потом разделить платежи был игнор. В середине августа нашлись покупатели и мы вышли на сделку. За день до сделки я оплатила счета, которые мне пришли в сбербанк онлайн за квартиру. Через месяц после удачной сделки мне пишет покупательница с претензией что пришёл долг за отопление и гвс в размере 7000, на что я ей отвечаю что как бывший собственник 1/2 квартиры готова перевести ей половину долга, что и делаю. Вторые бывшие собственники отказываются оплачивать оставшуюся половину ссылаясь на то, что они оплачивали счета с октября по апрель и по договорённости все остальные счета должна оплачивать я, хотя никакой договорённости и не было. Покупательница идёт в офис и узнает что на адрес приходило 2 квитанции, первая от Ук(которую я как раз и оплатила в сбербанк онлайн) вторая от ресурсоснабжающей организации, долг идёт с мая и начисляют по общедомовому в зависимости от количества прописанных людей, так как счётчики которые стоят в квартире неисправны и не опломбированны. Вторые собственники знали о существовании этой второй квитанции и получали её до продажи квартиры, целенаправленно не предупредив меня об этом. Ранее они её оплачивали как она и приходила, по общедомовому рассчету. Почему они изначально не обратились в ресурсоснабжающую организацию предоставив свидетельство о смерти для меня загадка. Итак вопросы: 1. Может ли покупательница требовать с меня оплату остальной части квитанции, я же как собственник 1/2 оплатила половину счета? 2. Может ли ресурсоснабжающая организация сделать перерасчёт этого долга, если они говорят что у них в базе данных вообще нет информации по этим счетчикам? 3. В июне я получила справку о том, что в квартире никто не прописан, может ли Ук начислять "умершему непрописанному человеку"? 4. И если я права в данной ситуации, как грамотно с юридической точки зрения ответить второй стороне и покупательнице в отказе оплаты второй половины суммы квитанции?
, вопрос №4685969, Марина, г. Москва
Семейное право
Может ли тетя через суд добиться продажи квартиры без нашего согласия?
Добрый день! У моей дочери (13лет) есть 1/3 доли в квартире.2/3 доли принадлежит ее тете. Может ли тетя через суд добиться продажи квартиры без нашего согласия? Краснодарский край
, вопрос №4685560, Юлия, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 26.03.2015