Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Пересмотр границ участка
Есть спор о границах между участками . Один участок расположен в границах сельского поселения ИЖС, другой участок расположен рядом с деревней и является землей для ведения крестьянского хозяйства. На кадастровый учет участки были поставлены в 2005 и в 2007 годах соответственно. С 2007 года владелец крестьянского хозяйства построил т.н. хозблок размером 50х5 м. на расстоянии 3м. от забора. Теперь он захотел оформить собственность на это строение, но не может, так как строение слишком близко к забору и требует согласия соседей. В противном случае угрожает с помощью районной администрации пересмотреть кадастровые планы и соответственно границы участков. Насколько возможен пересмотр существующих границ?
Не вижу оснований для пересмотра границ участков. Участки в существующих границах отражены на кадастровой карте, до этого на техническом плане. Это собственник крестьянского хозяйства возвёл хозяйственную постройку без учёта существующих нормативов. Его можно заставить её снести в судебном порядке. Собственник соседнего участка вовсе не обязан давать согласие на ввод в эксплуатацию строения, возведённого с нарушениями норм.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня участок 6соток (индивидуальное жилищное строительство), соседка высадила в упор к границе участка малину, на мои устные обращения не реагирует, распечатала ей выписку из СП30-102-00 для ИЖС где указанно отступ "Кустарники — 1 м от границы" так -же не реагирует. Куда можно обратится за помощью? только СУД ? как заставить соседей пересадить свою малину дальше и выполнили необходимые меры что-бы не разрастались корни (шифер, железо в глубь 45см и глубже в доль границы участка и.т.д)
, вопрос №4960067, Александр, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация: группа граждан (истцы) — многодетные семьи, которым бесплатно предоставлены земельные участки в деревне. Фактические границы участков, которыми они владеют и пользуются (на некоторых уже построены жилые дома), не соответствуют сведениям ЕГРН. Произошла «путаница»: по документам один участок числится за одними людьми, а фактически используется другими. Эта группа лиц осознанно заняли чужие земельные участки.
Истцы подали на меня и мою семью как ответчиков в суд просят суд установить границы их земельных участков по фактическому местопользованию — исключить из ЕГРН старые (неверные) координаты и внести новые, соответствующие реальному расположению участков.
В суде они обосновали свою позицию тем, что ошибка произошла по вине администрации, ссылаясь на кадастровую ошибку. Поэтому помимо нас в суде ответчиком также является и администрация города. Суд назначил экспертизу которая подтвердила все кадастровые сведения, что земля принадлежит нам. Также эксперт предложил как решение данной проблемы дать нам самый первый не занятый участок. Эксперт направил нам уведомление на почту о проведении суд. экспертизы и приложил доказательства этому, но никому из нас они не пришли, не знаю почему, но о суд. заседании приходят.
По сути они просят "узаконить самозахват", лишить нас нашей собственности без какого-либо законного основания, без компенсации и без нашего согласия. Я считаю, что это прямое посягательство на наше конституционное право и противоречит законодательству. Они хотят «скорректировать» реестр так, чтобы земля перешла к ним.
Что стоит делать в таком случае? Подать встречный иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения или сносе самовольной постройки? Просто не знаю есть ли смысл, может судья и вправду решит отдать тот свободный участок, но мы на это не согласны. Проигрывать суд совсем не хочется, да и платить за судебные издержки, расходы и т.д.
В ходе телефонного разговора с одним из истцом было выяснено, что самовольное занятие не случайное. Одну из истцов не удовлетворил тот участок, что ей был выдан, но точных доказательств сказанному нет, поэтому не знаю стоит ли этим апеллировать в суде. Получается за наш счет хотят решить свои проблемы, меня такое не устраивает. Тем более не совсем верится, что они не знали о том, что строят дома не на своих участках, так как проводят электричество не совсем официально, а за деньги с электриком)).
Что лучше делать в таком случае?
, вопрос №4959003, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Сосед решил уточнить свои границы на земельном участке и сделать их как установлен забор, мы являемся одним из ответчиков, по факту нет наложения. Была проведена судебная экспертиза в ней указаны новые границы участков истца и ответчиков. Можно ли нам как ответчикам не возражать против удовлетворения и просить суд при принятии решения указать в нем границы всех участков как указано в экспертизе? если можно, то что нужно сказать?
, вопрос №4958569, Мария, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте мне нужно составить соглашение на постройку навеса по границе участка соседи не возвращают но я все-же хочу составить соглашение на всякий случай не могли бы вы прислать образец
, вопрос №4958298, Иван, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. В прошлом году (2025г), в октябре месяце провели межевание участка, соеди по всем трем сторона подписали согласование границ. По истечении 6 месяцев ( в мае 2026г) соседи по левой стороне установили (поменяли) забор с заступом на 15см. При общении с ними, я указал на нарушение утвержденных границ. Сосед наотрез отказывается переделывать забор и утверждает, что я его обманул при межевании, и граница должна быть именно там где он установил забор. Подскажите как воздействовать на таких людей и с чего начинать доказывать, что границы нарушены?
, вопрос №4957712, Евгений, г. Томск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.