Добрый день. В Вашей ситуации можно заключить Договор пожизненного содержания с иждивением. По данному договору вы будете обязаны содержать семейную пару, а взамен получите в собственность дом и машину (все зависит от условий договора). Преимущество для Вас в том, что Вы получите данное имущество в собственность сразу, т.е. после подписания договора и оформления соответствующих документов. В таком случае, Вам не придется переживать о судьбе данного имущества после смерти последнего из супругов.
Единственный минус — Вы не сможете продать, сдать в залог имущество при жизни семейной пары только с их разрешения. После их смерти данное ограничение будет снято.
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Еще раз обращаю Ваше внимание, имущество Вы получите в собственность сразу после оформления соответствующих документов, т.е. при еще при жизни семейной пары.
большое спасибо.а она говорила что хочет что бы я стала опекуном это уже.
Возраст семейной пары не является основанием для назначения опекуна. Опека может быть назначена только для лиц, признанных недееспособными в судебном порядке.
Для дееспособных лиц предусмотрена особая форма опеки — патронаж. Для этого Вам так же придется заключить договор. В таком случае это будет договор поручения, договора доверительного управления имуществом или иной.
В случае установления отношения патронажа, Вы сможете быть представителем семейной пары в большинстве правоотношений, но это не гарантирует Вам получения обещанных квартиры и машины в собственность.