Для чего нужно переделывать кадастровый паспорт?

Здравсствуйте . Хочу продать участок.Один нотариус сказал , что нужно переделать кадастровый паспорт (мой 2008 года) и получить справку об отсутствии ареста на участок.Второй сказал , что паспорт переделывать не надо и по аресту он сам уточнит.Кому верить? Первый мотивирует это тем что сменились кадастровые номера и кадастровая стоимость участка.Но тогда получается , что у меня на руках недействительный документ.С другой стороны какое дело нотариусу до стоимости участка.И почему другой нотариус не видит в данной ситуации никаких проблем.

24 марта 2015, 17:17, Владимир, г. Санкт-Петербург

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Владимир!

А почему для осуществления сделки по продаже земельного участка Вы обратились к нотариусам? Это же можно сделать и без их участия. Нотариусы нередко перестраховываются.

Вам нужно просто заказать в Росреестре два документа:

1. Справка о кадастровой стоимости земельного участка.

2. Выписку из ЕГРП на земельный участок.

Первая справка нужная для оценки объекта продажи (хотя не обязательно), а в выписке будет видно, есть ли обременения или нет...

Затем составляете договор купли-продажи земельного участка (либо заказываете у юриста, либо сами находите образец), договор подписывается сторонами и сдаётся в Росреестр.

Думаю, не должно быть проблем по сделке.

Удачи!

24 марта 2015, 17:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

При получении внутреннего паспорта РФ мне нужно встать на учёт в военкомат или это необязательно?

Мне 32 года. Постоянно проживаю за рубежом, на воинском учёте никогда не состоял. Сейчас приехал в Россию на 6 месяцев. При получении внутреннего паспорта РФ мне нужно встать на учёт в военкомат или это необязательно?

15 февраля, 01:04, вопрос №4858532, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте, исполнилось 20 лет нужна замена паспорта, но при замене сказали что нужно приписное или военник

Здравствуйте, исполнилось 20 лет нужна замена паспорта, но при замене сказали что нужно приписное или военник, которого у меня нет сказали идти в военкомат за справкой и возвращаться, что с этим делать они оставляют меня без действующего документа?

14 февраля, 00:31, вопрос №4857598, Алексей, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какую сумму указывать в договоре купли-продажи дачи при оформлении сделки?

Здравствуйте! Купила дачу( земельный участок) в 2022 году, заплатила 130 тыс руб, сделку будем оформлять только сейчас, какую сумму лучше указать в ДКП? Кадастровая -110 тыс. Какие налоги нужно будет уплатить мне как покупателю ?

13 февраля, 17:37, вопрос №4857195, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Скажите пожалуйста, мне нужно что то предпринимать или просто игнорировать их телодвижения?

Здравствуйте ! Если коротко, то уговорили открыть брокерский счёт на платформе wiqybig PQ. Посредством перевода на физ. лицо (кассира) открыли счет на 100$ Данные паспорта не предоставляла. Из персональных данных- имя фамилия, а может и ФИО, эл. почта, телефон. Был предоставлен помощник- аналитик. В процессе я заподозрила, что сайт липовый и перестала выходить с ними на связь. Так же нашла в нескольких ресурсах что этот брокер- мошенник. Вчера пришло письмо на E-mail. Они пугают, что если не закрыть счёт, то за хранение капитала будет взиматься комиссия- 550$ в сутки. Если комиссия не будет оплачена, то будет принудительное взыскание и арест банковских счетов и имущества. Скажите пожалуйста, мне нужно что то предпринимать или просто игнорировать их телодвижения?

13 февраля, 17:04, вопрос №4857228, Лариса, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.