Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как купить дом?
Как оформить покупку дома с земельным участком в деревне, если дом не стоит на кадастровом учете, на землю есть свидетельство о гос.регистрации. На дом у продавца только договор купли-продажи от 1994года.
, ирина, г. Москва
Сергей Коливанов
Если дом не стоит на учёте, то 99% того, что это незаконный «самострой». В этом случае, Вам можно лишь оформить куплю-продажи земельного участка, а потом уже узаконивать дом. Имейте в виду, если постройка не соответствует каким-либо строительным, градостроительным, земельным требованиям, ставить на учет в ГКН его не будут, до этого момента будет угроза сноса этого дома через суд.
Дом старый, но с коммуникациями( свет,газ). Покупателями рассматривается под снос, но не знаем имеет ли смысл его ставить на кадастровый учет, чтобы оформить сделку купли продажи земли с домом?
Вам нужно выяснить, пылись ли прежние владельцы поставить его на учет, и если да — почему у них это не вышло. отсюда оценивать риски последствий купли-продажи.