8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупка доли бизнеса. Выбираем оптимальный вариант

Здравствуйте, уважаемый юрист! Прошу совета:

Я планирую купить 1\2 долю в бизнесе, занимающемся активным отдыхом. В бизнесе было 2 партнера, один из них решил выйти. Бизнес оформлен как ИП на оставшегося. Аренда помещения оформлена на этого же ИП.

Договорились на том, что сначала я оплачиваю только часть стоимости бизнеса (15%), остальную часть я выплачиваю с доходов бизнеса. На это даю расписку. В самом бизнесе я планирую активно участвовать и развивать его.

Я - физическое лицо. Мы доверяем друг другу, но хотим юридически скрепить нашу деятельность и сделать ее легальной.

Вариант с ООО нам сейчас очень затратен, рассматриваем его только на будущее. Я готов оформить ИП на себя и слышал про договор простого товарищества.

Вопросы:

1 - Возможен ли вариант с ДПТ в нашем случае?

2 - Если да, то что нам необходимо будет учесть?

3 - Какие сложности могут возникнуть у меня и у партнера в будущем?

4 - Возможен ли другой вариант совместной работы?

К специалисту, давшему лучший бесплатный ответ, я буду готов обратиться за составлением самого договора на платной основе.

Показать полностью
, Олег, г. Санкт-Петербург
Возможен ли вариант с ДПТ в нашем случае?
Олег

Возможен, если вы оформитесь, как ИП.

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) находит все более широкое применение в сфере предпринимательской деятельности. Данный договор уникален по своему содержанию. Он позволяет объединять деятельность нескольких хозяйствующих субъектов, а также физических лиц для занятия одним общим видом деятельности без образования юридического лица.

Понятие, содержание договора простого товарищества, права и обязанности сторон, ответственность по данному договору определены главой 55 ГК РФ. По такому договору товарищи объединяют свои вклады, чтобы сообща действовать для получения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В договоре товарищи должны указать, какой деятельностью они будут совместно заниматься. Ведь отличительным признаком договора совместной деятельности является то, что все участники имеют общую цель, ради которой и создается товарищество. Если цель коммерческая, то участвовать в товариществе могут только организации и индивидуальные предприниматели. А вот физические лица, не зарегистрированные как ИП, в этом случае товарищами стать не могут.

Также участниками договора простого товарищества не вправе быть государственные предприятия, учреждения, некоммерческие организации (п. 2 ст. 1041 ГК РФ). Такой же позиции придерживаются и арбитражные суды (см. информационное письмо ВАС РФ от 25 июля 2000 г. N 56).
Как упоминалось, стороны договора простого товарищества не образуют новое юридическое лицо (п. 1 ст. 1041 ГК РФ), но, тем не менее, достигают общего результата совместными усилиями.

В связи с тем, что простое товарищество не является юридическим лицом, оно не признается налогоплательщиком ни по одному налогу. Обязанности по уплате налогов несет каждый товарищ соответственно своей доле, если иной порядок не установлен в договоре или ином соглашении.

Каждый товарищ должен внести свой вклад в совместную деятельность. Это может быть любое имущество (товары, деньги, недвижимость), а также имущественные права, деловая репутация, профессиональные знания, навыки, умения (ст. 1042 ГК РФ).

Если да, то что нам необходимо будет учесть?
Олег

Учет общего имущества, обязательств и хозяйственных операций простого товарищества необходимо вести в порядке, который предусмотрен для налогоплательщиков, применяющих общий режим налогообложения. Операции по совместной деятельности нужно учитывать на отдельном балансе. На это указано в ПБУ 20\03 «Информация об участии в совместной деятельности», утвержденного приказом Минфина РФ от 24 ноября 2003 г. N 105н. Ведение операций по совместной деятельности необходимо поручить одному из участников. Хочется отметить, что, заключая договор простого товарищества, рациональнее предусмотреть, что общие дела и учет будет вести один и тот же участник.

С 2006 г. вход в простое товарищество закрыт для плательщиков единого налога на вмененный доход. Об этом говорится в п. 2.1 ст. 346.26 НК РФ.

Также в простых товариществах не должно быть организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, объектом налогообложения у которых являются доходы. Возможность стать товарищами сохранится только у тех налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, которые выбрали объектом налогообложения «доходы минус расходы».

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, заключив договор простого товарищества, обязаны исчислять единый налог с разницы между доходами и расходами по ставке 15% (п. 3 ст. 346.14 НК РФ в редакции Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 101-ФЗ).

Если один из товарищей или все товарищи применяют упрощенную систему налогообложения, то сумму прибыли от совместной деятельности они включают в состав вне реализационных доходов, учитываемых при определении налоговой базы по единому налогу (п. 1 ст. 346.15, п. 9 ст. 250 и 278 НК РФ).

Какие сложности могут возникнуть у меня и у партнера в будущем?
Олег

Налогообложение предпринимательской деятельности, осуществляемой в рамках простого товарищества, не может производиться по упрощенной системе. Следовательно, учет общего имущества, обязательств и хозяйственных операций простого товарищества необходимо вести в порядке, предусмотренном для налогоплательщиков, применяющих общий режим налогообложения. При ведении деятельности в рамках простого товарищества уплачиваются налоги, установленные законодательством, в том числе НДС.

Возможен ли другой вариант совместной работы?
Олег

Договор доверительного управления имуществом в нем из сторон может участвовать любое физическое лицо.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Добрый вечер, планирую продать кВ в мск, без покупки новой недвижимости в рф, так как давно проживаю в Нидерландах
Добрый вечер, планирую продать кВ в мск, без покупки новой недвижимости в рф, так как давно проживаю в Нидерландах. Проблема в том что в квартире выделена доля н/л ребенку. И нужно согласие опеки. Сегодня был в мфц, где мне объяснили, что без покупки новой недвижимости, опека почти на сто процентов ответит отказом. Моя разъяснения о том что ребенок в этой квартире никогда не жил (была куплена до его рождения) и более 5 лет из своих 6 проживает в стране рождения (ЕС) а также то что есть уже квартира в собственности (ипотека), в которой мы проживаем все вместе (показал регистрацию и кадастр) то что он ходит там в школу, ни к чему не привели. Мне объяснили, что опеку все это не интересует. КВ в мск была куплена с маи капом (знал бы никогда б не связался) ипотека на нее давно выплачена. Средства от продажи кВ в мск я планировал направить на улучшение жил условий, либо выплачу ипотеку( частично) либо куплю жилье большего метража, с продажей ипотечного. В ЕС квартира больше по метражу на 20 метров, город также намного лучше чем мск. Во всех рейтингах в первой десятке, по всем параметрам. Мне предложили 2 варианта решения, либо ждать 18 лет (ребенку 6) либо подавать в суд после отказа. Сталкивался ли кто-то с похожими кейсами, представлял ли кто-то мигрантов из рф, которые так же планируют избавится от жилья, с покупкой недвижимости на западе? Вся семья граждане рф, как минимум еще год.
, вопрос №4937260, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нам сынам нужно подавать деклараций ведь сумма доли ниже 1 мил?
Продали сразу полученное наследство после смерти отца: 1) Квартиру за 4 мил. после получения в 2025. Мама 2,3 доли (2.666 000), сын 1.6 доля (666 000), сын 1.6 доля (668 000)доля. В одном договоре. 2) Участок земли и домик на нем. Мама 2,3 доли (286 000), сын 1.6 доля (72 000), сын 1.6 доля (72 000)доля. В одном договоре. Маме пришло письмо написать нал. декларацию. Какай налог будет у нее за вычетом 1000 000? Миллион дадут каждому? Или 1 на всю квартиру разделят ( на нас 3) по 333 333 или согласно долям по 2.3 и 1.6 и 1.6 (666 666 и 166. 666 и 166666)? Нам (сынам) нужно подавать деклараций ведь сумма доли ниже 1 мил? Документов на покупки всего имущество нет, они с 1991г.
, вопрос №4936819, Семен, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или так делать нельзя и надо оформлять все эти доли потом делать дарственную?
Доброго времени суток! После смерти папы осталось два неоформленных ж/б гаража без фундамента, принадлежность подтверждается только справкой из ГСК, удостоверения из Пиба о регистрации папой не были получены. Гаражи унаследовали я, моя сестра и мама, всего 3 человека. Мама находилась за границей и не успела написать отказ, нотариус на встречу не пошел и сделал распределение по закону. Нотариус выделил маме по одной второй доле от каждого гаража и плюс по 1/6 доле от каждого гаража (у нее четыре свидетельства). Нам с сестрой выделены по 1/6 доли из каждого гаража (у нас по два свидетельства). Нотариус отказал в дальнейшем сопровождении, сказал разбирайтесь сами, составляйте соглашение в простой форме. Вопрос как грамотно составить соглашение, может ли мама полностью передать нам свои доли , получив от нас компенсацию? Хотим перераспределить доли так , чтобы у нас с сестрой было по гаражу. И подать документы на регистрацию в ПИБ. Или так делать нельзя и надо оформлять все эти доли потом делать дарственную? Действительно ли не надо при варианте с компенсацией заверять соглашение у нотариуса, гаражи не являются недвижимостью и подлежат регистрации только в ПИБ. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации. Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4935876, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, есть ли варианты в данной ситуации?
Здравствуйте. Я вместе с сыном по праву наследования являюсь сособственником дома и з/у в долевой собственности с ещё одним наследником (у каждого по 1/3 доли). Мы с сыном оформили права собственности на долю в доме и з/у и платим налоги, оплачиваем коммунальные услуги. Другой владелец оформил только собственность на землю. В домовладении он зарегистрирован, но не проживает, не платит коммуналку, только использует под собственные нужды часть з/у и хозпостройки. Также между нами и вторым собственником было подписано Соглашение о порядке пользования, по которому мы с сыном пользуемся жилым домом и 2/3 з/у, на которых находится дом, а сособственник - летней кухней и 1/3 з/у, на которой она находится. Есть план раздела з/у, имеются отдельные входы и въезды. Вопрос такой. Можем ли мы с сыном через суд оформить на себя право собственности на жилой дом, прекратив тем самым действие долевой собственности на него? Пыталась договориться об этом с сособственником, но он отказывается. Получается, пользуясь фактически домом, оплачивая налог, расходы на ремонт, коммунальные услуги, мы с сыном можем распоряжаться им только на праве долевой собственности, что сильно усложняет ситуацию. Подскажите, пожалуйста, есть ли варианты в данной ситуации? Спасибо.
, вопрос №4934841, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.03.2015