Снос пятиэтажного дома

Добрый день. Планируем строительство дома на участке ИЖС 10 м*40 м. По ГПЗУ отступы должны быть 5 м от красной линии улицы (получается соблюсти, т.к. участок длинный) и по 3 м от границ участка в узкой его части, что не позволяет построить дом шире 4-х м. Мы строим шириной 6 м. Вопрос: если мы пойдем по пути наименьшего сопротивления без подачи уведомления о строительстве и без получения разрешения на отклонение от предельных параметров (в которых, вероятно, откажут) и зарегистрируем дом в упрощенном порядке по "дачной амнистии", можем ли мы потом сменить ВРИ? По нашему ГПЗУ сейчас ВРИ ИЖС, но так же среди основных указана Блокированная застройка, и там нет ограничений в отступах от забора. Тогда дом будет полностью соответствовать параметрам отступов. Какая процедура и насколько она сложная и дорогая? Можно сменить ВРИ участка через госуслуги, когда уже будет зарегистрирован жилой дом? И если можно сменить ВРИ участка, автоматически ли дом из жилого приобретет статус блокированного или будет какая-то комиссия проверять соответствие признакам блокированной застройки?

Здравствуйте. Хотим приобрести гаражи под автосервис. Земля в муниципальной аренде, гаражи построены собственниками. Форма потребительский кооператив. Продавец утверждает что автосервис открывать можно. Находится в промзоне. Как вообще проверить идут ли судебные дела у кооператива, вдруг они под снос ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАГЛУБЛЕННЫХ ОВОЩЕХРАНИЛИЩ БОКСОВОГО ТИПА Эта формулировка меня смутила

Добрый день! В 2003 г были приобретены нежилые помещения по договору купли-продажи, которые были построены прежним собственником до 1995 г и признаны законными через Арбитражный суд в 2002г на земельном участке, принадлежащем Администрации г.Сочи В 2023 г, через 23 года добросовестного владения данными объектами, вновь образованноя территория Сириус восстанавливает срок исковой давности и подает в суд иск о признании незаконным Решение Арбитражного суда 2002 года о признании права собственности на эти объекты, о признании незаконными эти объекты недвижимости и их сносе за наш счет в течении 2-х месяцев (хотя в ГК Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев). ВОПРОС: 1)Должны ли мы сносить постройки, если они были построены не нами и признаны законными через Арбитражный суд прежним собственником? 2) Как определяется судом характер самовольной постройки для определения срока для сноса?

Здравствуйте. Приобретали дом в кредит. Гасили материнским капиталом. На данный момент дом в долях, по 1/4. Планируем продать дом и оформить в долях другое жильё Вопрос встал по приобретению земли (выкуп или аренда), на котором расположен дом. Земельный участок находится в бессрочном пользовании. Комитет по жилищным и имущественным отношениям говорит, что земля тоже должна теперь приобретаться в равных долях. Теперь при продаже дома и наделения детей другим имуществом земельным участком тоже нужно будет наделить? А если это квартира, то сделку не совершить? Ведь при продаже дома указывается стоимость дома, а не дома и земли отдельными позициями?

Участок и дом были в общей долевой собственности у меня и у соседа пополам. В ноябре 2025 года произведено размежевание участков и дома. Сосед хочет строить новый дом, отдельный, и для этого хочет снести свою половину. Снос уже начался, меня не предупреждали, моя половина под угрозой обрушения. второй этаж разобран, в стенки видно улицу... что делать?