Добрый день!
Подскажите пожалуйста, покупал квартиру по переуступке за 1440т.р.
Сейчас оформил ее в собственность и хочу продать.
С какой суммы я должен буду заплатить налог (т.к. она не в собственности 3 года)
- разница с 1 млн. р. до стоимости за которую продаю
- разница с 1440 т. р. до стоимости за которую продаю
- или если продаю и сразу покупаю в одном отчетном году - налог не будет платиться?
Заранее благодарен!
В соответствии с Налоговым кодексом налог с продажи объекта платится с налоговой базы (в вашем случае это выручка с продажи), уменьшенной на сумму ваших затрат для приобретение этого объекта. Таким образом, для того, чтобы сумма налога была равна нулю, Вам необходимо сделать так, чтобы сумма выручки была равна сумме затрат, т.е. если покажете по документам продажную цену 1440, то ничего платить не будете. Если укажете больше, то сумма налога = продажная цена — 1440.
Если, допустим, Вы продали квартиру за 2000 т.р., то сумма налога = 2000 — 1440 = 560 т.р.
При этом, в случае, если в течение этого же налогового периода (года) вы на эти деньги приобретаете другое жилье, то вы можете получить налоговый вычет и не платить налог с вашей прибыли, но налоговый вычет предоставляется в пределах суммы прибыли 2 млн. руб.
Спасибо, за развернутый ответ! Все понятно!
Да, без проблем. Наша компания специализируется на юридическом сопровождении и проведении сделок с недвижимостью, так что рады помочь. Также прошу дать оценку моему ответу. Заранее спасибо.
Спасибо.