Договор купли продажи

Здравствуйте! Мой муж оформил по завещанию вместе со своей сестрой 1,2 доли в 2-ух квартирах, сестра попросила его 1,2 доли в одной из квартир продать ей, при этом пообещав, выплатить со своей доли в другой квартире часть средств, чтобы можно было приобрести меньшее жилье. Они подали заявление, ну при этом муж не получил ни каких гарантий с ее стороны, кроме устных, может ли он при подписании отказаться от сделки или потребовать от нее хотя бы письменных гарантий, что она его не обманет.