Доброе утро, развелись с женой уже скоро год

Михаил, здравствуйте,

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ имущество, приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если не получается разделить имущество по соглашению, раздел производится в судебном порядке.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
…
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При этом доли супругов признаются равными.

Но суд может отступить от равенства долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей, либо заслуживающих внимания других интересов супруга.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Таким образом, в Вашем случае, с учетом того, что ребенок остается жить с мамой, вполне возможно, что доля Вашей супруги будет определена судом в большем размере чем половина.

Михаил, доброе утро.

На мой взгляд, нет у Вашей жены никаких привелегий, для выдела ей судом большей доли в квартире. Дети к имуществу родителей, отношения не имеют, но, в суде могут учесть, на чьи деньги приобреталась квартира.

Статья 60. Имущественные права ребенка

[Семейный кодекс РФ][Глава 11][Статья 60]

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители
не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители,
проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг
друга по взаимному согласию.

Здравствуйте, Михаил.

Хотелось бы добавить к ответам коллег, что факт проживания вашей дочери с вашей бывшей женой сам по себе не является достаточным основанием для отступления от принципа равенства долей супругов в общей собственности, поскольку вы все равно, обязаны участвовать в ее воспитании и содержании, в частности уплачивать алименты. Наличие обстоятельств, позволяющих отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, должно быть подтверждено более существенными доказательствами. Таким образом суд будет учитывать такие нюансы как: платите ли вы алименты, какой у вас и у вашей жены был доход в период совместного проживания, есть ли в собственности еще какая то недвижимость и т.п.

Добрый день! Скорее всего суд примет решение о разделе спорной квартиры в равных долях. Если внимательно ознакомится с содержанием п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

то обращает на себя внимание следующее обстоятельство. Для отступления от начала равенства при разделе общего имущества супругов необходимо наличия в совокупности как минимум двух условий. Во-первых, применительно к Вашему вопросу учесть интересы несовершеннолетнего ребенка, который остается проживать с матерью. И, во-вторых, невозможность получения Вашей супруга самостоятельного дохода за время нахождения с Вами в браке (либо Вы расходовали деньги в ущерб интересам семьи).

Исходя из складывающейся судебной практики, интересы ребенка при разделе общего имущества принимаются во внимание в случае, если спорная квартира является единственным местом для его постоянного проживания, В том случае, если мать ребенка имеет возможность проживать в другом месте, например, имеет собственное жилье (иное благоустроенное жилое помещение), то здесь раздел спорной квартиры будет осуществлен в равных долях.

Так же как правильно было отмечено, суд будет принимать во внимание источник средств, на которые приобреталась квартира, а также иные обстоятельства дела.

Необходимо обратить Ваше внимание и на следующее обстоятельство. Согласно ст. 38 СК РФ

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Таким образом, либо будет определена доля каждого из Вас в спорной квартире, либо кому-то будет предложена возможность выкупа ее части. В последнем случае, квартира подлежит оценке, по результатам которой будут определены среднерыночная и кадастровая стоимость жилья. Зачастую данные суммы не соответствуют реальным ценам. В случае, если бывшая супруга отказывается от своей доли квартиры, Вы остаетесь в выиграше, выкупив ее долю по заниженным ценам.

Поэтому бывшая половину не хочет, есть ли у нее шансы отсудить больше?
Михаил

Добрый день.

Чисто теоретически да, у нее есть шансы, однако во первых она должна доказать интерес ребенка (то есть у ребенка нет другого жилого помещения), во-вторых и наверное самое главное окончательное решение все таки будет за судьей. На практике суд довольно редко отступает от равенства долей супругов, поэтому шансы не так велики. Вы можете в суде доказывать, что интересы ребенка здесь ни при чем, что мол Вы все равно будете платить алименты, поэтому отдавать супруге большую часть квартиры нет необходимости.

Статья 39 СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Добрый день Если не сможете доказать, что квартира куплена только на Ваши средства, то она будет подлежат разделу. При этом, в силу требований семейного законодательства при разделе имущества, доли будут признаны равными. Суд конечно сможет отступить от этого правила, но в Вашем случае таких оснований не видно. Права ребенка никак не нарушаются.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

www.consultant.ru/popular/family/20_9.html#p338©

Так что скорее всего суд сделает то же самое. Объясните ей это и напомните, что если она проиграет, то судебные расходы будут взыскана взысканы с нее.

Здравствуйте!

Совместно нажитое имущество супругов делится только между супругами, и по ровну. Если нет оснований применения ч. 2 ст.39 СК РФ. Если имущество приобретено до вступления в брак, или подарено одному из супругов во время брака, то такое имущество разделу не подлежит. Удачи Вам!

Делим квартиру. в квартире никто не прописан, куплена на мое имя. Дочь осталась с матерью. Поэтому бывшая половину не хочет, есть ли у нее шансы отсудить больше?
Михаил

Добрый день! Прошу сообщить — Когда приобретена квартира? До брака? В период брака? Или после того как Ваши семейные отношения расстроились и вы стали жить раздельно и вести раздельное хозяйство? — это очень Важные моменты которые могут дать основание на принятие решения по отношению квартиры останется она только в Вашей собственности или будет разделена пополам. Теперь в целом по поводу расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, могу пояснить следующее. В общем случае совместно нажитое имущество при расторжении брака (разводе) делится поровну, если брачным договором супругов или решением суда не установлено иное.Однако, не все имущество, которое было приобретено или получено супругами (одним из супругов) во время брака, является совместным.Не относятся к совместно нажитому имуществу: имущество, объекты недвижимости, купленные или полученные по наследству до вступления в брак; — жилая недвижимость (квартира) оформленная в собственность одним супругов в результате первичной приватизации; — имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству от третьих лиц; — имущество, объекты недвижимости, купленные одним из супругов на средства, накопленные или полученные до брака (к примеру, один из супругов продает квартиру, принадлежащую ему до брака, и покупает на эти средства дачный дом);-имущество несовершеннолетних детей (оно остается с тем родителем, с кем проживает ребенок);- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.Право на общее совместное имущество супругов принадлежит также супругу (супруге), который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Раздел имущества может осуществляться как во время расторжения брака так и в течении трех лет после него, либо в течении трех лет после обнаружения нарушения имущественных прав. Статья 38 СК РФ — 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.4.Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.5.Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.6.В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7.К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Таким образом — всё имущество нажитое в период брака подлежит разделу между супругами в равных долях — и дети на раздел некоим образом не влияют. С Уважением...

доброго времени!

Собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее одному из них до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Разделу подлежит общее имущество супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).
Для признания имущества общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, судом исследуются в том числе следующие вопросы (п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1231-О):
— момент приобретения имущества (до или в период брака);
— источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Однако следует учитывать, что при определенных обстоятельствах недвижимое имущество, принадлежащее одному из супругов, может быть признано совместной собственностью супругов и разделено между ними. Это возможно в случае, если суд установит, что стоимость имущества одного из супругов значительно увеличилась за счет общего имущества супругов или имущества или труда другого супруга (ст. 37 СК РФ).

Добрый день!

По общему правилу, если квартира приобретена по возмездной сделке (купля-продажа) в период официального брака, то независимо от того на кого оформлена данная квартира — это совместное имущество и если договориться не удастся, то суд как правило делит совместное имущество в равных долях между супругами и дети не могут претендовать на имущество родителей. Но суд действительно может увеличить долю супруга с кем остаются несовершеннолетние дети, при этом Вы вправе возражать против такого увеличения т.к. Вы будете содержать ребёнка и если для Вас это единственное жильё, то такое изменение долей будет нарушать ваши жилищные интересы.