Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Недобросовестный жилец
Здравствуйте.
Я собственник квартиры.В квартире прописан и живет ещё один человек с правом проживания,за квартиру платить отказывается.Реально ли с него взыскать долги по квартплате?
Вполне, через суд взыщите спокойно. Только естественно его часть оплаты. И не сам долг, а часть от выплаченной Вами суммы по кв. плате
Уважаемый Игорь!
Если гражданин проживает в жилом помещении и пользуется наравне с собственником квартиры всеми коммунальными услугами, то и оплату за пользование этими услугами он должен нести наравне с собственником, за исключением тех платежей, которые связаны с правом собственности (содержание общего имущества в доме, пропорционально доле в общей собственности).
Таким образом (если он не производит оплату добровольно), Вы имеете право требовать с него возмещения своих расходов по оплату его доли коммунальных услуг в судебном порядке.
Уважаемый Игорь!
Вы имеете право взыскать с жильца свои расходы по оплате его доли коммунальных услуг в судебном порядке (в пределах срока исковой давности, то есть за три последних года). Вы совершенно правы- раз живёт и пользуется — обязан платить. Собственник оплачивает только платежи, связанные именно с правом собственности (например, оплату содержания общего имущества в многоквартирном доме или налог на имущество, находящееся в собственности).
Долги по оплате коммунальных платежей взыскиваются с собственника. Взыскать у вас долги с зарегистрированного человека не получится. Снимите его с регистрации.
Здравствуйте,
я не имел в виду долги по оплате услуг - они оплачены мной.Человек живёт и пользуется этими услугами,но оплачивать их отказывается именно на том основании,что он не собственник и на нём нет ответственности за оплату,Я же считаю,что ,раз есть право проживания,значит,есть и обязанности.Смогу ли я через суд вернуть внесённую за его проживание оплату?
Данный ответ абсолютно не верен. Юрист мог бы кроме ст. 153 ЖК РФ посмотреть еще и ст. 31 ЖК РФ в которой чётко написано:
поверьте, такие долги взыскиваются на раз. В бытность работы в УК не одну сотню взыскал и с собсбтвенника и с проживающих солидарно. А Вы как оплативший часть платежей за проживающего становитесь кредитором в его отношении.
У меня есть некая надежда на эту статью,но ситуация осложняется тем,что соглашение,хотя и устное, существует.Правда,с дополнением,что в случае раздела(это мой брат) я расчитываю вернуть затраты.Разделение произошло,а компенсации затрат не предвидится.Я,как человек слова(в некоторых смыслах) не могу это соглашение отрицать,а вот 2-ю его часть мне вряд ли удастся доказать,ибо - устно.