Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры
Добрый день! Хотела бы получить консультацию по получению имущественного вычета при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет. Моя мама вместе со своей родной сестрой оформляет наследство отца (квартира), они вдвоем единственные и равноправные наследники. После оформления всех документов они планируют данную квартиру продать с целью поделить ден. средства. Ориентировочная продажная стоимость квартиры 3 млн руб. Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться размер налога с продажи квартиры с учетом имущественного вычета. Спасибо
Здравствуйте, Юлия.
При продаже квартиры нужно будет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. руб (это сумма вычета, которой может воспользоваться любой человек, продающий недвижимость), т.е в Вашем случае с 2 млн. руб 13%, это получается каждая по 130 тыс. руб платить должна будет. Но если Ваша мама и Ваша тетя продадут свои доли каждая по отдельному договору купли — продажи, то таким вычетом сможет воспользоваться каждая, доля каждой — 1,5 млн- 1 млн (вычет), остается 500 тыс. руб, с нее и нужно будет платить налог каждой, те.е 65 тыс. руб.
Спасибо большое. В дальнейшем после уплаты налога они могут использовать денежные средства по своему усмотрению? И изменится ли как то сумма налога с продажи унаследованной квартиры, если например они эти денежные средства используют на приобретение новой квартиры?