Налог с продажи квартиры

Добрый день! Хотела бы получить консультацию по получению имущественного вычета при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет. Моя мама вместе со своей родной сестрой оформляет наследство отца (квартира), они вдвоем единственные и равноправные наследники. После оформления всех документов они планируют данную квартиру продать с целью поделить ден. средства. Ориентировочная продажная стоимость квартиры 3 млн руб. Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться размер налога с продажи квартиры с учетом имущественного вычета. Спасибо

20 марта 2015, 10:59, Юлия, г. Москва

налог с продажи квартиры имущественный вычет продажа квартиры налог с продаж

Анжела Мусина

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Юлия.

При продаже квартиры нужно будет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. руб (это сумма вычета, которой может воспользоваться любой человек, продающий недвижимость), т.е в Вашем случае с 2 млн. руб 13%, это получается каждая по 130 тыс. руб платить должна будет. Но если Ваша мама и Ваша тетя продадут свои доли каждая по отдельному договору купли — продажи, то таким вычетом сможет воспользоваться каждая, доля каждой — 1,5 млн- 1 млн (вычет), остается 500 тыс. руб, с нее и нужно будет платить налог каждой, те.е 65 тыс. руб.

20 марта 2015, 11:08

Юлия

Клиент, г. Москва

Спасибо большое. В дальнейшем после уплаты налога они могут использовать денежные средства по своему усмотрению? И изменится ли как то сумма налога с продажи унаследованной квартиры, если например они эти денежные средства используют на приобретение новой квартиры?

20 марта 2015, 11:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей?

Надо ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей? Здравствуйте, подскажите пожалуйста, надо ли мне ехать в налоговую службу, какой платить налог и какие правила после продажи квартиры для продавца? Спасибо.

29 июля, 10:04, вопрос №5013084, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство от сына?

Здравствуйте подскажите пожалуйста квартира в долях по 1/2 мать и сын, сын умер мать вступает в наследство. она при продаже квартиры платить налог только за его долю?, так она у неё менее трех лет в собственности, а своя доля у неё в собственности более трёх лет?

29 июля, 08:27, вопрос №5013039, Оксана, г. Энгельс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли купить квартиру по доверенности на продажу недвижимости?

Добрый день! Моя мать составила на меня доверенность на продажу квартиры в Алтайском крае. Квартиру я продала, деньги на счету лежат. Скажите, могу ли я по этой доверенности купить квартиру в Калининграде и оформит на нее. Или надо дополнительно делать доверенность на покупку квартиры.

28 июля, 23:29, вопрос №5012908, Ольга, г. Балтийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если доли в собственности получены по наследству в разное время?

Я владею половиной собственности квартиры по наследству более 3 х лет. От дедушки. Мой брат вступил в наследство второй половины на днях от бабушки, которая умерла год назад. Нам нужно будет платить налог при продаже квартиры?

28 июля, 16:25, вопрос №5012601, Илья, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какие обязательства возникают у продавца при продаже квартиры по договору цессии?

Здравствуйте Хотим продать квартиру ещё в строящемся ЖК при продаже квартиры по договору цессии, какие обязательства возникают у продавца физ.лицо. Подскажи пожалуйста Какие налоги и формы нужно сдавать

28 июля, 12:50, вопрос №5012446, Мурат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.