Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выписка бывшей супруги
Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста. Мой настоящий супруг развелся со своей прежней женой. До их брака он купил квартиру, хотя они жили в гражданском браке. Но зарегистрировались спустя 4 года, после покупки квартиры. квартира была куплена через банк. По сложившимся обстоятельствам, после развода официального, он уехал в соседний город. С женой они договорились, что она оплачивает остаток в банке и квартира останется за ней. В итоге, остаток долга она не выплатила, квартира до сих пор числится на нем, ипотека не платится, коммунальные платежи - думаю тоже, документов нет у нас на руках (кроме выписки из Госреестра, что собственник муж, один). Собираемся восстанавливать Свидетельство о Госрегистрации. Это наверное первое что нужно сделать. Второе - попасть в квартиру. Как это делается?
Подскажите порядок действий? С чего начать, живет-то он в другом городе. В том городе живет мама мужа, на нее оформили Доверенность с полным "фаршем". Что можно сделать ее возможностями для того, чтобы по приезду максимально быстро решить этот вопрос?
Сколько по времени будет длится процесс выписки бывшей жены? Добровольно она не согласится и это по-любому через суд придется выписывать. Муж собирается продавать квартиру и гасить долг в банке.
Как долго будет решаться этот судебный вопрос, если она не будет являться на судебные заседания?
Первоначально следует получить дубликат свидетельства о собственности из Росреестра. А затем подать иск в суд о признании утратившей право проживания и снятии с регистрационного учета. Однако надо понимать, где сейчас б.жена живет, т.к. суд будет ее разыскивать. Дело в суде будет длиться от 3 мес. до полугода (а то и больше), т.к. если б.жены нет, то будет привлечен назначенный адвокат. Наверняка дано время на розыск. Кроме того, б.жена сможет подать встречный иск о выделе доли (если будет доказано, что приобретались на общие средства).
Дело в том, что конечно, есть телефоны ее, проживает она у дочери (своей, не совместной) на съемной квартире. Эту квартиру либо сдает, либо пустует она, точно не знаем.
После того, как мы получим дубликат свидетельства как нам заселиться в квартиру? имеет ли право жена там сейчас проживать. если она только прописана там и прав у нее никаких нет по сути?
Просто может нам есть смысл рассмотреть вариант сдачи тогда квартиры на все это время, пока будут суды. Но сможет ли б.жена заявлять на право проживания там пока все не решится?
Заселить вам стоит насильственным путем: вскрыть квартиру (если нет ключей), т.к. на руках у вас будет свид. о собственности. Рекомендую пригласить каких-либо свидетелей, может участкового (если пойдет) и на всякий случай составить акт (или опись) того имущества, которое есть в квартире (сделать фотки), на всякий случай, если бывшая вдруг будет о чем-то говорить.
Бывшая жена, если она там прописана, имеет право проживания, пока не доказано в суде обратное. Если б.жена там не живет, то запросто можете ее сдать. Да, кроме того, вы можете продать квартиру и с б.женой и тогда вопрос выписки будет уже головной болью нового собственника. Единственное что в этом случае цена продажи будет несколько меньше.