Консультируйтесь с юристом онлайн

192 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
192 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Льготы молодой семье при покупки квартиры

здравствуйте! мне и жене нет еще 31 года, у нас 2 ребенка, я хочу приобрести квартиру. Подскажите, дополнительно государство выплачивает мне компенсацию на покупку жилья?

16 Марта 2015, 22:57, вопрос №764829 вадим, г. Дербент
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Сергей
    Сыроватский Сергей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    • 3949ответов
    • 1197отзывов

    Государственная социальная программа, целью которой
    является оказание материальной помощи молодым семьям в приобретении
    своей квартиры или дома. Кроме того, молодые семьи могут взять ипотечный кредит на комнату или определённую долю квартиры.
    Общие сведения о государственной программе
    Программа «Обеспечение жильём молодых семей» действует в рамках
    другой федеральной программы под названием «Жилище». Цель данной
    программы, как уже говорилось выше, помочь молодым семьям, которые
    нуждаются в жилье или улучшении его условий. Единовременная денежная помощь в виде субсидии начисляется государством и выплачивается федеральным бюджетом.
    Размер такого социального пособия зависит напрямую от средней цены
    одного квадратного метра жилого помещения, а также от размера общей
    площади жилья и количества детей (если таковые имеются). Молодые семьи
    без детей согласно действующему законодательству РФ могут рассчитывать
    на сумму до 35% от средней стоимости на недвижимость. При наличии детей финансовая помощь от государства может увеличиться до 40% от средней стоимости жилого помещения. Оформление ипотечной субсидии доступно всем гражданам России, которые уже на момент обращения за финансовой помощью, достигли 18-ти лет.

    Для того, чтобы воспользоваться финансовой помощью от государства, необходимо соответствовать определённым требованиям, которые
    обязательны для начисления пособия. Вот эти они:

    Обоим супругам не должно быть больше, чем 36 лет (в случае с
    неполной семьёй возраст одного из родителей с одним или несколькими
    детьми не должен превышать эту дату);
    Члены молодой семьи должны стать на учёт как нуждающиеся в жилье
    лица в своих органах самоуправления по месту жительства (при условии,
    что на своей жилплощади, которой по государственным меркам недостаточно для нормальной жизнедеятельности семьи, оба супруга проживают не менее 10-ти лет);
    Члены молодых семей, не находящиеся на учёте, но не имеющие своей личной жилплощади;
    Члены молодой семьи, имеющие своё жильё, общая площадь которого на
    одного человека меньше, чем это разрешено законом (менее 14 кв.м. от
    общей жилплощади);
    Члены молодой семьи, жильё которых не соответствует требованиям, указанным в ЖК (жилищном кодексе).
    Кроме этих требований, молодым семьям следует также учитывать, что их:

    Государственные уполномоченные органы должны признать семьёй, нуждающейся в жилье;
    Оба члена семьи должны иметь доход, который поможет выплатить оставшуюся часть кредита за приобретённую недвижимость.

    В случае если молодой человек уходит в армию, то он должен предоставить государственным органам доказательства того, что его уровень официального дохода не измениться после того, как он вернётся
    со службы. Тоже касается и незамужней девушки с ребёнком. Она должна
    учесть свой возраст, сумму пособия по рождению и уходу за ребёнком, а
    также свой уровень доходов.

    Государство может отказать в помощи молодым семьям, которые не
    соответствуют вышеперечисленным требованиям. Кроме того, у каждого из
    супругов может быть доля собственности в разных родительских квартирах
    или прописка в разных городах, в этом случае общее количество площадей
    обоих членов молодой семьи суммируется. Если же общая сумма площадей оказывается больше, чем положено по закону для предоставления отдельного жилья, то семье в выдаче субсидии отказывается.

    Куда можно потратить

    Полученную государственную помощь можно потратить на следующие нужды:

    На покупку жилья (на вторичном или первичном рынке объектов недвижимости);
    На возведение собственного дома (строительство);
    На выплату суммы первоначального взноса при ипотечном кредите в коммерческих банках (своего рода льготные кредиты через банки-партнёры);
    На оплату последнего паевого взноса (при участии в жилищном
    строительстве, в жилищном кооперативе), после оплаты, которого молодая
    семья получает право собственности на данное жильё.

    Как стать членом государственной программы

    Для участия в государственной программе «Жильё молодым» вам необходимо принести следующие документы:
    Оригиналы и ксерокопии паспортов и места прописки;
    Оригинал и ксерокопию свидетельства о браке (при наличии ребёнка – свидетельство о его рождении);
    Финансово-лицевые счета и выписки из домовой книги;
    Оригинал справки, в которой указана дата и результат проверки ваших условия жилья.
    После подачи документов вам останется ждать вердикта от
    государственной муниципальной структуры около 30 дней. Если вопрос был
    решён положительно, то вам выдадут свидетельство, с которым вы потом будет направлены в банк, в котором и нужно будет открыть социальный счёт.


    17 Марта 2015, 07:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.