8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи квартиры

Здравствуйте! В 2012 г. приобрел квартиру за 1300000 р., оформил на нее налоговый вычет 13%, часть из которого получил в 2013 г. В 2014 г. эту квартиру продал за 1850000 р., и сразу же купил квартиру в другом городе за 1920000 р. Вопрос 1 - Должен ли я платить налог с продажи квартиры, т.к. она была в собственности менее 3 лет, ведь по факту никакой прибыли с продажи этой квартиры я не поимел - вложил эти деньги в покупку новой квартиры? Вопрос 2 - если налог с продажи платить всё-таки нужно, могу ли я покрыть его взаимозачётом недополученным налоговым вычетом за 2013 и 2014 г.г.? Всем заранее спасибо за ответы!

16 марта 2015, 12:54, Антон, г. Набережные Челны
Анжела Мусина
Анжела Мусина
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Антон.

Вопрос 1 — Должен ли я платить налог с продажи квартиры, т.к. она была в собственности менее 3 лет, ведь по факту никакой прибыли с продажи этой квартиры я не поимел — вложил эти деньги в покупку новой квартиры?
Антон

Налогооблагаемая база у Вас при продаже квартиры 1850000, Вы вправе ее уменьшить на расходы по приобретению данной квартиры, т.е на 1300000, остается 550000 тыс, вот с этой суммы Вы должны уплатить налог.

Вопрос 2 — если налог с продажи платить всё-таки нужно, могу ли я покрыть его взаимозачётом недополученным налоговым вычетом за 2013 и 2014 г.г.? Всем заранее спасибо за ответы!
Антон

Сможете сделать взаимозачет положенного к возврату за 2014 г вычета при покупке первой квартиры. Заполняете декларацию в 2015 г, в ней указывается и налог при продаже данной квартиры и вычет, подлежащий возврату за 2014 г за покупку данной квартиры, делается взаимозачет и в зависимости от того, какая сумма получится Вам нужно будет доплатить разницу либо возможно даже придется не доплачивать.

17 марта 2015, 06:53
1
0
1
0
Антон
Антон
Клиент, г. Набережные Челны

Огромное спасибо за ответ! А подлежащий возврату и неполученный мною вычет за 2013 г. нужно включать в декларацию?

17 марта 2015, 06:59

А почему Вы за 2013 год только частично получали вычет? Получали у работодателя? Если так, то сможете заполнить декларацию за 2013, подать в этом году и вернуть недополученную сумму.

17 марта 2015, 07:24
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Будет ли облагаться налогом продажа квартиры, полученной в наследство в марте 2019 года?
Добрый вечер подскажите, пожалуйста будет ли облагаться налогом продажа квартиры, полученной в собственность в наследство в марте 2019г. Прописана там с декабря 2016 г. Не новострой.
25 февраля 2020, 17:38, вопрос №2696423, Надежда Пятерникова, г. Бийск
2 ответа
Налоговое право
Облагается ли налогом продажа квартиры пенсионером?
Здравствуйте, скажите а облагается ли налогом продажа квартиры пенсионером, если куплена квартира была в 2017 году, а продается сейчас.?
27 января 2020, 17:04, вопрос №2662395, ирина, п. Тульский
1 ответ
Налоговое право
Облагается ли налогом продажа квартиры, если я ей владею менее трех лет?
Добрый день, подскажите пожалуйста, облагается ли налогом продажа квартиры, если я ей владею менее 3-х лет. Я ее купила за 2500000 а продаю за 2300000. Спасибо
06 марта 2018, 13:39, вопрос №1927985, Ирина, г. Калининград
3 ответа
Налоговое право
Облагается ли налогом продажа квартиры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, облагается ли налогом продажа квартиры, которая приобретена мною 23.06.2011 года, а продана 13.02.2015 года. Сумма продажи 2 400 000 рублей.
23 ноября 2016, 11:12, вопрос №1450620, нат янк, г. Москва
5 ответов
Налоговое право
Будет ли облагаться налогом продажа квартиры по переуступке прав требования?
Добрый день! Будет ли облагаться налогом продажа квартиры по переуступке прав требования? То есть квартира еще не в собственности, ею мы не пользовались и хотим продать по переуступке. Например, купили за 3 млн. руб., а хотим продать за 3,5 млн. руб.
09 марта 2016, 12:21, вопрос №1172989, Татьяна, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 17.03.2015