Консультируйтесь с юристом онлайн

404 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
404 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог с продажи квартиры

Я купила квартиру в Москве в ноябре 2014.

Мне надо её продать раньше, чем через три года. Нужно ли мне платить 13% с вырученных денег? Спасибо.

16 Марта 2015, 14:33, вопрос №764072 Ефимкина Татьяна Владимировна, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Елена
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    здравствуйте,

    Нужно ли мне платить 13% с вырученных денег?

    Да.

    Вправе уменьшить доход:

    • на сумму налогового вычета в размере 1 млн. руб.
    (например,2000000 руб. (цена продажи) — 1 000 000 руб. (вычет) = 1 000 000 руб.(доход)
    1 000 000 руб. (доход) х13% = 130 000 руб.),
    либо
    • на сумму понесенных расходов («доходы минус расходы»)

    например,

    2 000 000 руб. (цена продажи) — 2 000 000 руб.(цена покупки) = 0 руб.(доход)

    Налог платить не нужно.

    +Декларацию подавать нужно

    www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/

    Согласно ст. 220 НК РФ:
    2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
    1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
    2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества

    с уважением,
    Елена

    16 Марта 2015, 14:45
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за ответ.

    16 Марта 2015, 16:55
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.