Консультируйтесь с юристом онлайн

1368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1368 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Покупка доли земельного участка

Добрый день. Подскажите какие риски могут возникнуть при покупки доли земельного участка. На участок один кадастровый паспорт, в графе особые отметки указана площадь доли. Второго собственника найти не получается. Земля продавцами покупалась по договору дарения в 2009 г. ни какие работы на участке не велись.

IMG_20150315_IMG_20150315_135301_0.jpg135301_0.jpg
IMG_20150315_IMG_20150315_135542_0.jpg135542_0.jpg
16 Марта 2015, 12:39, вопрос №763866 Ольга, г. Муром
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемая Ольга!

    тут сложность в том, что при продаже доли в общем имуществе, второй собственник имеет право преимущественной покупки данной доли, и его необходимо предупредить в письменной форме, что первый собственник имеет желание свою долю продать за такую-то цену, и предлагает ему воспользоваться своим правом преимущественной покупки. Если в течение 30 дней ответа не получено, доля может быть продана другому лицу.

    В Вашем случае можно послать извещение о продаже доли по последнему известному месту жительства, ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Это для подстраховки, если он «найдётся» и будет требовать через суд расторжения договора купли-продажи.

    На осуществление дарения согласия второго собственника не требуется, и уведомлять его не нужно.

    16 Марта 2015, 13:00
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.