Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вступление в право о наследстве квартиры
Здравствуйте. У меня умерла мать в начале ноября и являюсь сыном, единственным наследником. Квартира не приватизирована. В ордер не вписан, но прописан в ней и в типовом договоре моё имя тоже значится. На мать оформлен Жилищный типовой договор найма. Как мне сказали в бывшем ЖЭУ он уже не действует и стоит обратиться в администрацию округа. Скажите до истечении срока месяцев 6 о вступлении права наследства остаётся буквально 14 дней, могу ли успеть ещё оформить на себя документы, или подать о наследстве за столь короткий промежуток времени? И куда в первую очередь обратиться чтобы успеть?
Уважаемый Павел!
Если квартира не приватизирована, то она является муниципальной собственностью и в состав наследства не включается, потому что наследственным имуществом является имущество, принадлежащее умершему по праву собственности.
Если нанимателем жилого помещения являлась Ваша мама, а Вы указаны в договоре как член семьи нанимателя, Вы имеете право обратиться в Администрацию округа с заявлением о признании Вас нанимателем вместо умершего нанимателя и заключении с Вами договора найма.
Отказ в признании Вас нанимателем в случае несогласия Вы вправе обжаловать в суде.
Могу ли приватизировать квартиру на себя в данном случае, если буду иметь договор найма на руках, оформленный после смерти матери в администрации? И влияет ли срок 6 месяцев со смерти матери на мою возможность получить договор найма?
Уважаемый Павел!
:6-месячный срок даётся наследникам для вступления в наследство путём подачи заявления нотариусу. Если у Вашей мамы не было другого имущества на праве собственности (счёт в банке, машина, гараж, земельный участок и т.д.), то Вам к нотариусу идти не за чем.
Если с Вами будет заключен договор найма квартиры, и Вы в течение своей жизни ни разу не участвовали в приватизации, то (как все граждане РФ) Вы можете один раз получить в собственность муниципальное жилье в порядке приватизации.