Консультируйтесь с юристом онлайн

980 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
980 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Приватизация части пожарного проезда

У нас частный дом в Казани, отстоящий от основной дороги на 40 метров. Проход к дому, он же пожарный проезд (40 м*8 м), идет мимо двух соседних домов. Один из соседей (сосед справа - см. схему) после 40 лет вывел выход из своего дома в этот проезд, заняв 2,5 метра под крыльцо и на подход к нему (длиной 10 метров шириной 2 м). Теперь сосед пытается приватизировать дом, в том числе и эти 2,5 метра, занятых из пожарного подхода. Требует от нас согласие на эту приватизацию. Законно ли такое самовольное расширение соседского участка за счет сужения пожарного проезда к нашему дому?

схема проездсхема проезда к дому.JPGа к дому.JPG
14 Марта 2015, 11:34, вопрос №761739 Наталья, г. Казань

Наталья оставил отзыв о сайте — показать

500 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Эдуард
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Самара
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Наталья! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

    14 Марта 2015, 11:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Эдуард
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Самара
    Общаться в чате

    Пожарный проезд относится к землям общего пользования

    В соответствии с Земельным Кодексом РФ 

    Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий

    12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон ине подлежат приватизации.

    Поэтому Вы можете не давать согласия на расширение. А действия самого соседа можно признать незаконным.

    Если есть вопросы, задавайте.

    14 Марта 2015, 11:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Евгений
    Горюнов Евгений
    Юрист, г. Ивантеевка
    • 6149ответов
    • 3120отзывов

    Здравствуйте, Наталья! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

    14 Марта 2015, 12:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Евгений
    Горюнов Евгений
    Юрист, г. Ивантеевка
    • 6149ответов
    • 3120отзывов

    С учетом того, что данный пожарный проезд является частью улицы, он является муниципальной собственностью.

    В силу статьи 29
    Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и
    юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в
    государственной или муниципальной собственности, осуществляется на
    основании решения исполнительных органов государственной власти или
    органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления
    соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в
    соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

    При этом, как уже правильно отметил коллега Мирасов, приватизации таковой земельный участок не подлежит.

    В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ вы вправе требовать устранения нарушения Вашего права на пользование данным участком дороги

    Статья
    60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на
    земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный
    участок или создающих угрозу его нарушения
    1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

    2) самовольного занятия земельного участка;

    2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или
    создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4)
    восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и
    пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его
    нарушения.

    Это означает, что вы вправе обратиться в суд с иском об обязании Вашего соседа снести незаконные постройки и привести пожарный проезд в первоначальный вид.


    14 Марта 2015, 12:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.