Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг за квартиру, в которой мы не живем
Добрый день.
подскажите пожалуйста, я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками 2 долей в 2х комнатной квартире( там еще 2 доли принадлежат несовершеннолетним детям и 1 доля у них же по наследству после смерти их отца). Мы свои доли продали их матери еще в 2008 , но сделку так до конца не оформили...на руках только расписки, что деньги за доли получили и обязуемся освободить жилье. Вопрос в следующем, на сегодня там долг по кварплате 120000, могут ли нас привлечь за неуплату??
Татьяна!
Если переход права собственности на квартиру не был зарегистрирован в Росреестре, формально — вы ещё собственники долей в квартире, а значит и несёте ответственность за её содержание и оплату услуг коммунального характера. Если дойдёт до суда, требование может быть предъявлено и к Вам — все собственники отвечают солидарно по долгам за коммунальные платежи. В этом случае рекомендую обязательно довести до сведения суда фактическое состояние дел с правами собственности на квартиру, но лучше всего не затягивать, а переоформить права собственности, при этом не лишним будет указать, что фактически вы передали свои доли не только что, а уже давно, чтобы при решении вопроса об ответственности за неуплату коммунальных платежей, суд знал, что фактически вы свои доли уже передали другому собственнику.
Удачи!
Здравствуйте, Татьяна.
Конечно могут.
Статья 153 ЖК. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
в начале 2011 г моя мама закрыла долг в 150000 за них, в конце года умер брат, и на сегодня долг опять вырос.Какую ответственность несет мать детей, которые владеют этими долями...Получается, что она просто с ними проживает, как опекун...а я должна это все расхлебывать??
Если дети несовершеннолетние, их мать, как законный представитель, тоже будет привлечена к решению данной проблемы, но участвовать в погашении задолженности должны все собственники, в этом и смысл солидарной задолженности.