Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал
Добрый день! Я являюсь созаемщиком по ипотеке, но без выделения доли собственности в ипотечной квартире. Собственник и созаемщик моя мама. Подскажите если мама как собственник квартиры напишет нотариальное обязательство выделить доли для меня и детей в ипотечной квартире, то я могу как созаемщик по ипотеке воспользоваться материнским капиталом в счёт уплаты кредита? Спасибо.
Добрый день, Ольга! К сожалению в этом случае вероятность отказа ПФР в перечислении средств мат. капитала велика, так как пенсионный фонд на практике исходит из того, что собственниками жилья, приобретённого с использованием средств мат. капитала должны быть только члены семьи, получившие право на эти средства, то есть только родители и дети. А в вашем случае, как я понял, мама не собирается отказываться от своей доли.
Удачи вам!
Инициатива покупки квартиры в ипотеку исходила от меня , у мамы возможность подтверждения дохода для банка. Как именно в обязательстве должно быть указано отказ от доли моей мамы. Спасибо!
В таком случае ваша мама может составить нотариально удостоверенный договор «Обещания дарения», в соответствии с. п. 2 ст.572 ГК РФ, в котором указать, что после исполнения обязательств по кредитному договору обязуется безвозмездно передать квартиру в долевую собственность членам вашей семьи. Это должно устроить ПФР. Но лучше проконсультируйтесь в вашем ПФР заранее.