Консультируйтесь с юристом онлайн

496 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
496 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Договор купли-продажи

Здравствуйте. Я являюсь покупателем жилого дома. Существуют ли какие-нибудь подводные камни при заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа?

12 Марта 2015, 21:21, вопрос №759931 Алена, г. Нижний Новгород
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Лилия
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Здравствуйте Алена!  Нужно что бы продавец был дееспособен, цел и невредим до момента полного расчета, извините за прямолинейность. Т к при регистрации договора с рассрочкой платежа возникает обременение на ваш объект в его пользу до полного расчета, это будет указано и в свидетельстве о регистрации права- обременение ипотека.  Когда Вы полностью выплачиваются всю сумму Вы вместе с продавцом идете в Росреестр и он пишет заявление о полном расчете и обременение снимается, Вы платите 350 рублей государственной пошлины и Вам выдают чистое свидетельство.  Продавец может подписать все бумаги, но уклонится от похода в Росреестр, тогда Вы с документом подтверждающими расчет обращаетесь в Росреестр самостоятельно, вам отказывают, затем обращаетесь в суд и по решению суда Росреестр снимает обременение

    12 Марта 2015, 21:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть