8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я отказаться от оплаты услуг управляющей компании

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, могу ли я отказаться оплачивать коммунальные услуги своей управляющей компании (далее УК)? Я решил ей не платить, и она подает на меня в суд. Дело в том, что я живу на последнем этаже кирпичного многоэтажного дома и меня в 2013г. сильно стало заливать через фасад над лоджией. В результате верхняя панель на лоджии стала разрушаться и отваливаться, а деревянные рамы на лоджии сильно деформировались и перестали закрываться. Я обратился с данным вопросом к своей УК, но она отказала произвести работы, по текущему ремонту фасада аргументировав тем, что по закону она не имеет право производить ремонтные работы без решения общего собрания собственников жилья. С этим я согласен, но позвольте, я не требовал от них проводить капитальный ремонт, а только текущий (замазать гидроизоляционной шпаклевкой кладку кирпичей либо произвести утепление стен ПСБС). До этого я исправно ей платил. Правомерен ли отказ УК?

Так как мне не удалось собрать нужное количество подписей, то пришлось за свой счет ремонтировать внешний фасад, а также демонтировать деревянную раму с заменой на пластиковые окна. Посоветуйте, что мне делать? Как поступить? Спасибо.

12 марта 2015, 07:46, Александр, г. Владивосток
Янна Галаган
Янна Галаган
Юрист, г. Краснодар

Добрый день! Ваш отказ платить за коммунальные услуги не правомерный, вы не можете не платить за услуги, которыми вы пользуетесь, потому что УК, по вашему мнению не выполнила свои обязательства. Если вы не согласны с отказом, обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию.

12 марта 2015, 07:53
0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Владивосток

Здравствуйте, Янна.

Дело в том, что я как раз и не пользуюсь услугами УК. Все ремонтные работы произвожу за свой счет. К тому же договор с ними я тоже не заключал. А обращение в жилищную инспекцию мне ничего не даст.

12 марта 2015, 07:59

а за коммунальные услуги вы платите: свет, вода, отопление?

тому же договор с ними я тоже не заключал.

Александр

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, проводимого органами местного самоуправления (п.5 ст.161 ЖК РФ)
А если в вашем доме все же проводилось общее собрание собственников помещений и на данном собрании был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией… то вы даже если не участвовали в голосовании все равно будете обязаны заключить договор с выбранной УК (п.5 ст.46 ЖК РФ)

12 марта 2015, 08:07
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
ЖКХ
Возможно ли отказаться от услуг УК, если не хватает средств на оплату этих услуг?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли отказаться от услуг управляющей компании, в том случае если не хватает средств оплачивать из услуги? И как можно перейти на непосредственное управление?
30 сентября 2017, 05:12, вопрос №1766018, Алена, г. Екатеринбург
3 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Административное право
Можно ли расходовать целевые средства ОМС для оплаты услуг управляющей компании?
Добрый день! Можно ли расходовать целевые средства ОМС (получены за оказание услуг в системе ОМС на счет ОМС) для оплаты услуг управляющей компании? Спасибо заранее
05 апреля 2017, 11:01, вопрос №1598030, Мария, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Жилищное право
Как отказаться от услуг управляющей компании одному собственнику
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как можно отказаться от услуг управляющей компании,не созывая общее собрание жильцов?Не делается вообще ничего. Писать письма им устала. Купила комнаты в коммуналке год назад и платила, но ничего не делают. Сил нет, платежи под 10 000 рублей за 57 кв.м. Могу ли я,как собственник квартиры,отказаться от всех услуг УК,кроме тех,на которые мне будет предоставлен счет по факту выполенных работ? Никаких договор с упр компанией я не подписывала, как собственник.
16 января 2015, 12:46, вопрос №688584, Анна, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Все
Как отказаться от услуг управляющей компании
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как можно отказаться от услуг управляющей компании. Могу ли я,как собственник квартиры,отказаться от всех услуг УК,кроме тех,на которые мне будет предоставлен счет по факту выполненных работ?
21 февраля 2014, 09:35, вопрос №376669, Виктор, г. Курск
2 ответа
Все
Как отказаться от услуг управляющей компании?
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как можно отказаться от услуг управляющей компании,не созывая общее собрание жидьцов?Не делается вообще ничего-фундамент дома обвалился,за 10 месяцев полы в подъезде не помылись ни разу-я живу на 1-м этаже,любой вызов сантехника-ответ один-надо платить.и так все.Могу ли я,как собственник квартиры,отказаться от всех услуг УК,кроме тех,на которые мне будет предоставлен счет по факту выполенных работ?
10 октября 2013, 12:59, вопрос №248948, Татьяна, г. Старая Купавна
1 ответ
Дата обновления страницы 16.03.2015