Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста: Если собственник квартиры в процессе судебных разбирательств(например с прежним жильцом о выселении) продаст кв другому человеку, судебные процессы так же переходят к новому собственнику?
Приветствую, Кирилл!
Конкретно в указанном случае выходит, что истец при продаже квартиры утрачивает право требовать выселения прежнего жильца (у него теперь отсутствуют основания для предъявления такого иска) и никто не имеет права заставить нового собственника быть истцом. Дело должно быть прекращено судом сразу, как станет известно о переходе права собственности на квартиру. Новый собственник может подать новый иск когда захочет.
Позвольте еще один вопрос... собственник может переоформлять квартиру в собственность другому человеку, сразу же после вынесения решения суда о выселении жильца из нее?
Вы собственник? И не хотите рисковать из-за возможного прекращения производства по делу? Тогда надо дождаться вступления решения суда в законную силу. А еще лучше (не обязательно, но желательно) продать только после фактического окончания исполнительного производства, когда приставы выселят прежнего жильца.