Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возмещение налога при получении в дар недвижимости

Мы с мужем уже более 7 лет ухаживаем за престарелой одинокой бабушкой (ей 90 лет). Проживает она в комнате, которую решила подарить моему мужу. Родственниками мы не являемся. В договоре дарения сумма не указана. Из чего должна исчисляться сумма налога к уплате?

12 марта 2015, 06:28, Людмила, г. Киров

Юлия Батрульян

Юрист, г. Москва

Людмила, добрый день! Ситуация тут неоднозначная. С одной стороны — Налоговый кодекс не содержит методики определения стоимости подаренной квартиры и вы можете указать в декларации цены из справки БТИ.

С другой стороны — налоговики, как правило, с такой оценкой не соглашаются, прибегают к услугам независимых оценщиков и доначисляют налог. При этом руководствуются они позицией Минфина: для исчисления базы по НДФЛ при передаче физическому лицу от организации по договору дарения квартиры используется рыночная стоимость этой квартиры (письмо от 14.09.2010 N 03-04-06/10-213).

Если вы не хотите спора с налоговой, доначислений и пеней, лучше сразу указать рыночную цену и рассчитать налог с нее.

12 марта 2015, 07:57

Людмила

Клиент, г. Киров

Спасибо большое за участие! А еще идут дебаты по процентной ставке: все-таки 13% или больше?

12 марта 2015, 08:24

Юлия Батрульян

Юрист, г. Москва

в вашем случае ставка 13%, дебаты не имеют к вам отношения.

12 марта 2015, 08:37

Похожие вопросы

Автомобильное право

И каким образом происходит возмещение ущерба с компании-владельца каршеринга?

Добрый день! Произошло ДТП при участии каршеринга Делимобиль, в результате которого повреждены 2 авто, стоящих во дворе, водитель бросил каршеринг и скрылся, ДТП оформлено. Но на одно из поврежденных авто закончился полис ОСАГО, принципиально ли это в данной ситуации? И каким образом происходит возмещение ущерба с компании-владельца каршеринга?

22 апреля, 14:15, вопрос №4094202, Наталья, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Налоговое право

Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?

22 апреля, 12:46, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск

1 ответ

Наследство

Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5? ) лет?

Квартира была куплена в браке в 2009 году. В 2021 году по брачному контракту муж передал права собственности на свою половину в пользу жены. При этом продолжает жить и быть зарегистрирован в этой квартире. Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5?) лет? Вопрос 2: если сейчас расторгнуть брачный контракт и вернуться к прежним условиям владения недвижимостью, то каковы будут условия продажи с точки налогообложения? Спасибо

22 апреля, 05:20, вопрос №4093575, Вениамин, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

2 обязан ли я теперь платить налоги и в аргентине и в рф?

Доброго дня. У меня ип усн 6%, я пробыл более 183 дней В аргентине, как я понимаю, я не резидент рф уже. 1) что-то для меня как для ип платящего налог в рф, это меняет? 2) обязан ли я теперь платить налоги и в аргентине и в рф? 3) знаете ли вы , если платить разницу между налогом рф и налогом аргентины в аргентине, то какая она будет, эта разница?

22 апреля, 02:48, вопрос №4093487, Кирилл Абрашкин, г. Апрелевка

2 ответа