8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел квартиры не в ущерб ребенку

здравствуйте, мой вопрос связан с разделом совместного имущества. Ждем расторжения брака, имеем по 1/4 доли в двухкомнатной квартире.1/2 этой же квартиры имеет моя мама.прописаны мы мужем, ребеной и мама, лицевые счета разделены. Муж настаивает при разводе на продаже всей квартиры, хочет получить 0,25 от рыночной цены, мама против. В браке муж приносил вред семье, брав кредиты без согласования со мной, нарушая свои обязательства перед банками. Как можно разделить доли, не принося вред ребенку, так как при продаже возможности купить другую квартиру нет, можно ли по суду обязать продать нам долю по приемлемой цене, частями и пр. какие есть варианты, чтобы неущемить интересы ребенка и собственника другой половины квартиры. Спасибо заранее.

Показать полностью
, надежда, г. Северодвинск

Уважаемая Надежда!

Если доли у Вас определены, то Ваш муж не имеет права требовать у Вас с Вашей мамой продажи квартиры. Он имеет право требовать у Вас выкупа его доли, поскольку Вы имеете право на преимущественную покупку его доли. Но цену он должен устанавливать реальную. В случае если он пришлёт Вам письмо с требованием выкупа его доли по несуразно большой цене, то Вы, не отказываясь от покупки, должны уведомить его, что согласны купить его долю, но по разумной цене. В этом случае спор о действительной стоимости имущества будет рассматриваться с судом, и скорее всего суд назначит независимую экспертизу с целью определить рыночную стоимость его доли.

1
0
1
0

Да, я не уточнила, что требовать у него, чтобы он продал Вам долю (то есть выпллтить ему компенсацию за долю в общей собственности) Вы можете при наличии следующих условий:

-доля является незначительной и не может быть выделена в натуре;

-Ваш муж не имеет существенного интереса в пользовании этой квартирой.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если арендодатель без предупреждения зашел в квартиру и угрожает заявлением?
Произошла такая ситуация , не было возможности оплатить аренду , не хватило денег , ситуацию объяснили. В один день хозяйка зашла в квартиру не предупредив , увидела в квартире не большой беспорядок, договор об аренде мы не составляли, хочет написать заявление и холатном обращение с ее квартирой и не оплаченным долгом. Что делать?
, вопрос №4959546, Анастасия, г. Зеленогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли собственник выписать из квартиры прописанных жену и детей мужа?
Здравствуйте. Муж хочет выгнать меня и детей из квартиры , я и дети прописаны в этой квартире , но собственником муж не является , собственником является его зять , имеет ли собственник выписать нас с детьми из квартиры по собственному желанию и просто так без документации ?
, вопрос №4959175, Зуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Подскажите что можно сделать Снимали квартиру Квартира в собственности ребенка Родители
Здравствуйте Подскажите что можно сделать Снимали квартиру Квартира в собственности ребенка Родители ребенка проживают в другом городе Договор заключался с подружкой родителей у которой нет доверенности Она ставила подпись от имени отца собственника Когда мы съезжали был подписан акт приема передачи по которому к нам не было претензий Но нам не хотят возвращать залог Изначально он писал что «подождите» а сейчас он вообще отказывается возвращаться залог Решение съехать было из-за того что с наступлением тепла, у нас треснуло стекло на окне, в квартире было очень холодно, а я беременная и в таких условиях жить нельзя Хозяин сказал что у него нет денег менять стекло Залог был 30 тысяч Съехали мы 30.04 Соответственно что коммунальные услуги за апрель не были оплачены И он сам написал о том что он удержит эту сумму с залога Здесь как бы никаких проблем и вопросов нет Но спустя 20 дней я ему написала и спросила про залог А он мне начал писать о том что я ему коммуналку не оплатила вообще и писать что «ну ладно, в суд я на вас подавать не буду» но и залог не возвращает Хотя должен 20 т
, вопрос №4958594, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить право на неприватизированную квартиру без присутствия основного квартиросъемщика?
Здравствуйте! Я с несовершеннолетним ребёнком проживаю в квартире родной сестры более 10 лет, квартира не приватизирована, т.е она квартиросъёмщик, находится в Чехии, приехать не сможет чтоб поставить её на Росреестр, могу ли я сделать что-то без ее присутствия, или меня с ребёнком выгонят с квартиры? Прописаны мы у мамы и сестра на квартиру не претендует. Т.е не успели мы прописаться в этой квартире до войны. В маминой квартире живет другая сестра с семьёй, нам больше негде жить.
, вопрос №4957486, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Права жены и ребенка на квартиру при разводе с военнослужащим по контракту
Добрый день! Я жена военнослужащего по контракту, у нас есть несовершеннолетний ребенок, квартиру по военной ипотеке мы приобретали в браке, также брали дополнительно потребительский кредит, так как не хватало на покупку квартиры. В этой квартире прописан муж, я и ребенок прописаны у моей мамы. Также у меня есть доля в маминой квартире. Муж хочет разводится и говорит, чтобы я подписала какое-то согласие и говорит, что написал рапорт, чтобы ВС РФ прекратили выплаты за эту квартиру. Имею ли я и ребенок право на эту квартиру? И могу ли я повлиять на то, чтобы выплаты за эту квартиру не прекращались? Пока что муж заявление в суд не подавал. Хотела узнать свои права, чтобы быть готовой к этому процессу.
, вопрос №4955786, Татьяна, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.03.2015