8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел квартиры не в ущерб ребенку

здравствуйте, мой вопрос связан с разделом совместного имущества. Ждем расторжения брака, имеем по 1/4 доли в двухкомнатной квартире.1/2 этой же квартиры имеет моя мама.прописаны мы мужем, ребеной и мама, лицевые счета разделены. Муж настаивает при разводе на продаже всей квартиры, хочет получить 0,25 от рыночной цены, мама против. В браке муж приносил вред семье, брав кредиты без согласования со мной, нарушая свои обязательства перед банками. Как можно разделить доли, не принося вред ребенку, так как при продаже возможности купить другую квартиру нет, можно ли по суду обязать продать нам долю по приемлемой цене, частями и пр. какие есть варианты, чтобы неущемить интересы ребенка и собственника другой половины квартиры. Спасибо заранее.

11 марта 2015, 17:47, надежда, г. Северодвинск
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск

Уважаемая Надежда!

Если доли у Вас определены, то Ваш муж не имеет права требовать у Вас с Вашей мамой продажи квартиры. Он имеет право требовать у Вас выкупа его доли, поскольку Вы имеете право на преимущественную покупку его доли. Но цену он должен устанавливать реальную. В случае если он пришлёт Вам письмо с требованием выкупа его доли по несуразно большой цене, то Вы, не отказываясь от покупки, должны уведомить его, что согласны купить его долю, но по разумной цене. В этом случае спор о действительной стоимости имущества будет рассматриваться с судом, и скорее всего суд назначит независимую экспертизу с целью определить рыночную стоимость его доли.

11 марта 2015, 18:01
1
0
1
0

Да, я не уточнила, что требовать у него, чтобы он продал Вам долю (то есть выпллтить ему компенсацию за долю в общей собственности) Вы можете при наличии следующих условий:

-доля является незначительной и не может быть выделена в натуре;

-Ваш муж не имеет существенного интереса в пользовании этой квартирой.

11 марта 2015, 18:05
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Здравствуйте, в 2019 году мой бывший муж взял у моих родителей в долг 650 т.р, 7.04.20 мы развелись, раздела имущества не было, детей совместных нет, разводились через ЗАГС
Здравствуйте, в 2019 году мой бывший муж взял у моих родителей в долг 650 т.р, 7.04.20 мы развелись, раздела имущества не было, детей совместных нет, разводились через ЗАГС. На данный момент уже прошёл год с развода и почти 2 года с момента взятия денег в долг, не отдано ещё и рубля. Деньги давались без расписки, можем ли мы рассчитывать на разрешение данного вопроса через суд?
07 апреля, 07:34, вопрос №3023122, Светлана, г. Ангарск
2 ответа
Семейное право
Муж не сьезжает с квартиры не отдает детей
муж не сьезжает с квартиры не отдает детей
10 декабря 2020, 18:28, вопрос №2933645, Гузяль, г. Пермь
1 ответ
Раздел имущества
Может ли жена при разводе просить раздел квартиры, ссылаясь на ребенка?
Квартира преобретена до брака и овормлена на меня (муж). Есть ребенок 2,5 года, прописанный в ней. Может ли жена при разводе просить раздел квартиры ссылаясь на ребенка?
23 июня 2016, 08:35, вопрос №1293056, Динар, г. Казань
1 ответ
Раздел имущества
Будет ли при разделе квартиры выделена доля ребенку?
нами была приобретена квартира в браке после свадьбы сразу. Мы купили ее в равных долях по 1/2. Через 9 мес родился ребенок. Через 2 года брак расторгнут. Будет ли при разделе квартиры выделена доля ребенку.?
25 декабря 2015, 17:00, вопрос №1084205, Светлана, г. Новосибирск
1 ответ
Раздел имущества
Подача заявления в суд на раздел совместно нажитой квартиры с несовершеннолетним ребенком
Здравствуйте! У меня сложилась следующая жизненная ситуация. Я развелась год назад. Есть совместно нажитая в период брака 2-комнатная квартира. Квартира оформлена в долях: 17/32 (одна комната) - оформлена на бывшего мужа, 15/32 (вторая комната) - в общей долевой собственности на меня и на бывшего мужа. Есть несовершеннолетний ребенок. Сейчас в этой квартире проживают бывший муж и ребенок. Я снимаю жилье. Хочу подать в суд на раздел квартиры. Ребенка бывший муж настроил против меня. Ребенок на суде будет говорить, что хочет жить с папой. Какие есть возможные варианты развития событий при подаче дела в суд?
05 августа 2015, 21:44, вопрос №931382, Екатерина, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Дата обновления страницы 11.03.2015