Консультируйтесь с юристом онлайн

468 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
468 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Договор аренды офиса

Добрый день! ООО на УСН 6% зарегистрировано 11.11.2014, деятельность началась с 01.01.2015. Был заключен договор аренды офиса с 01.12.2014. С 01.03.2015 решили прекратить деятельность по ООО, и начать работу от ИП в этом же офисе, ФИО ИП является учредителем ООО, т.е. открывали сразу ИП и ООО. Вопрос: договор аренды по ООО нужно прекратить? и оформить этот офис на ИП? Либо для ООО обязательно должен быть договор аренды?

11 Марта 2015, 14:43, вопрос №757693 Елена, г. Нарьян-Мар
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Анна
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Здравствуйте, адрес этого офиса это юридический адрес ООО?

    Если да, то прекращать договор аренды с ООО не стоит. Просто сдайте в субаренду (если это разрешено в договоре аренды) часть этого офиса ИП.

    11 Марта 2015, 15:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Адрес офиса не совпадает с юридическим адресом ни ООО, ни ИП

    11 Марта 2015, 18:00
  • Юрист - Анна
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Тогда не вижу проблем: вы можете как прекратить договор аренды с ООО и заключить новый с ИП, если арендодатель не против. Или заключить договор субаренды между ООО  и ИП, если в договоре аренды такое разрешено. Но если вы не осуществляется деятельность ООО, то лучше второй вариант.

    11 Марта 2015, 18:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо! Думаю субаренда не подойдет, арендодатель не указал в договоре такой пункт. Поэтому, по всей видимости, выход один: заключить новый договор аренды офиса на ИП, верно? А к ООО, зарегистрированному по месту жительства учредителя, не возникнет вопросов от налоговой из-за отсутствия договора аренды?

    12 Марта 2015, 09:37
  • Юрист - Анна
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Субаренда возможна если прямо НЕ запрещена договором, если арендодатель не против, можно заключить дополнительное соглашение. Или заключите новый договор с ИП.

    Без договора аренды у ООО не должно возникнуть проблем. Если будут, то обращайтесь.

    12 Марта 2015, 10:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо!) Будем надеяться, что проблем не возникнет)

    13 Марта 2015, 13:18
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.