Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
388 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Возможно ли подать в суд?

Переписала дом на брата, чтобы ему дали кредит на строительство на другой земле. Устно договорились что через пол года перепишет дом обратно. В случае, если не выполнит договоренность, возможно подать в суд и вернуть дом?

10 Марта 2015, 20:07, вопрос №756690 Елена, г. Воткинск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Анна
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Добрый вечер.

    Для расторжения договора (купли-продажи или дарения) у Вас должны быть серьезные основания, Ваши устные договоренности с братом таковыми не являются. Оспорить по этой причине договор будет нельзя.

    10 Марта 2015, 20:14
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А то что не было никакой оплаты. Это роль не играет?

    10 Марта 2015, 20:16
  • Юрист - Владимир
    Общаться в чате

    Здравствуйте! Устно подобные сделки заключать не стоит. Только если вы полностью доверяете вашему брату. Проблема в том, что трудно будет доказать эту устную договоренность. Суд может отказать в принятии такого иска, на основании того что вы добровольно согласились переписать дом и на том что нет конкретных доказательств, подтверждающих обещание вашего брата обратно переписать дом на вас.

    10 Марта 2015, 20:16
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемая Елена! 

    К сожалению, мой ответ Вас вряд ли обрадует и Вам понравится. Все сделки с недвижимостью (как Вы уже наверное знаете) составляются в письменной форме и подлежат государственной регистрации. Ваша устная договоренность с братом не имеет юридической силы, и если он откажется вернуть Вам дом, закон (в лице судебных органов) Вас не защитит. Кроме того, если Ваш брат взял кредит под обеспечение этим домом, дом находится у банка в залоге, и в случае невыплаты братом кредита дом перейдёт банку в счет погашения  кредита.

    10 Марта 2015, 20:17
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Анна
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    А то что не было никакой оплаты. Это роль не играет?

    Елена

    Вы можете попробовать оспорить договор купли-продажи на том основании, что покупатель (брат) не исполнил свои обязательства по договору, т.е. не перевел Вам деньги.

    Но чтобы говорить что-то конкретное, нужно видеть договор.

    10 Марта 2015, 20:18
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.