Договор дарения

Живу в квартире 3-х комнатной (84,4 м2), в которой 36/52 принадлежат бабушке (они по завещанию записаны на моего отца, а отец, как только их получит по договору дарения перепишет их на меня) и 16/52 принадлежит недееспособному дяде (брату отца). Дядя на 10 лет младше отца, поэтому вариант перехода имущества моему отцы рассматривать как 100% нельзя (уже получал ответ, что после смерти недееспособного гражданина имущество его переходит в порядке права наследования) - однако я держу его в голове. Хочется себя подстраховать на 100% от непоняток нашего законодательства, учитывая, что я и мои дети будут жить в этой квартире. Я прочитал, что можно как бы выкупить долю у недееспособного, купив ему квартиру. И тут начинается сильное расхождение информации в вопросе того, по каким параметрам выбирать квартиру новую: 1) Точно эквивалентно площади в доле, получается - 25,97 м2. Это студия, до однушки еще далеко 2) Учитывается ли текущий ремонт в квартире, где он частично собственник. Так я еще сейчас делаю ремонт, улучшая свои и его соответственно жилищные условия. Или тут учитывается условно (с отделкой + мебель)? А мебель может быть любая, например, сейчас я купил мебель из массива дуба)? Ну и так далее.. 3) По поводу стоимости, где то написано эквивалентно доле кадастровой стоимости, где то рыночной стоимости. В моей городе (Санкт-Петербург), наверное как и во многих других, это большая разница. Я могу найти студи ю в нашем районе за деньги, не эквивалентные в расчете рыночной стоимости по долям. Это вообще как то учитывается? 4) Учитывается ли расстояние до метро? До центра? Инфраструктура? Класс жилого комплекса? Тип здания? И много другое? По сути я хочу изучить вопрос покупки ему отдельной квартиры, где он будет полноправным собственником, и эта квартира будет сдаваться в аренду. Вырученные деньги с нее будут идти на покрытие расходов на пансионат. Перейдет ли новая квартира мне или отцу в будущем, это уже не так важно, потому что она будет отдельно.

Мать собственник подарила в 2019 году квартиру, т.е. был оформлен договор-дарения дочери, дочь теперь является собственником данной квартиры! Но в этой квартире прописан брат, дочь хочет продать квартиру, а брат не хочет выписываться! Мать жива и здорова! Что делать в этой ситуации?

Добрый день . Такая ситуация.с мужем развелись. Есть дом с ипотекой, машина. Договорились, что дом его. Машина мне. Составили соглашение, где прописали, что дом его, машина на мне. И составили договор дарения автомобиля мне. Согласна этому договору, после перехода машины мне, я должна ее переоформить на себя и заплатить 13%? Я правильно поняла

Договор дарения от 28 мая. 3 июня умирает даритель. В реестре выдана выписка 12 июня на права собственности одаряемого. Прошел год. Сбербанк подает в суд с иском одаряемому о взыскание задолженности по кредиту за счет наследственного имущества. От наследства отказалась письменно у нотариуса. Могут признать недействительной дарственную то что оформлена она после смерти дарителя и долг перейдет на одаряемого? Стоимость дома на много меньше долга дарителя в банке.