Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имущественный вычет

Добрый день!

Нам необходимо консультация, ситуация следующая, приобрели квартиру по ипотеке по ДДУ в 11.2012г.

Акт ПП От 16.06.2014г. Свид-во регистрации о прав собст-ти на квартиру - совместная собственность.

Ездили сегодня с супругом с целью передать в ИФНС Деклариции - 3 НДФЛ за 2012,2013 и 2014гг.

Инспектор мне сразу сказала, что необходимо написать заявлении о распределении долей, то есть, только 1 из нас получит 260 000. Как же так? На мой взгляд это несправедливо.Как я понимаю, каждый из нас имеет право на получение вычета в сумме 260 000.Подскажите пож-та, как быть, есть какие-то комментарии законодательства по этому вопросу, на какие нормативные документы, Письма или др. документы ссылаться?

Очень рассчитывали, что каждый из нас получит полный вычет. Заранее благодарю.

С уважением, Лилия.

Показать полностью

Уточнение от клиента

Акт ПП От 16.06.2014г.

Свид-во регистрации о прав собст-ти на квартиру - совместная собственность от 11.08.2014

06 марта 2015, 08:58

06 марта 2015, 06:33, Лилия, г. Москва

ДДУ

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Каждый из супругов имеет право на вычет соразмерно доли.

260 т.р. это сумма из стоимости имущества в 2 млн. рублей.

Например, если вы купили квартиру стоимостью 4 млн., доли у Вас 50/50, то каждый имеет право на вычет в 260 т.р.

Правом на налоговый вычет могут воспользоваться работающие граждане, которые платять налоги по ставке 13%.

С уважением, Сергей П.

06 марта 2015, 06:50

Виктория Кечахмадзе

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Вычет зависит от того, каким числом датировано свидетельство о регистрации права собственности. Как я понимаю в Вашем случае вы приобрели квартиру до 01.01.2014.

Если Ваше жилье приобретено до 01.01.2014, то в соответствии со ст. 220 НК РФ максимальный вычет на обоих супругов составляет 260 000 руб. Если Вы приобрели квартиру после 01.01.2014, то каждый из Вас получит вычет 260 000 руб.

Также, если квартира приобретена до 01.01.2014, в соответствии со ст. 220 НК РФ, вы можете распределить вычет 260 000 рублей между друг другом в любом соотношении, которое укажите в Заявление о распределении. Так допустим, если Вы не работаете, а Ваш муж работает, то надо указывать, что 100 % вычета получит Ваш супруг.

Подробнее по имущественному вычету по квартире в общей совместной собственности, приобретенной до 01.01.2014, почитайте здесь:

verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/raspredelenie-suprugami#section-1

06 марта 2015, 08:51

Лилия

Клиент, г. Москва

Добрый день!

Акт ПП на квартиру от 16.06.2014г.

Свид-во регистрации о прав собст-ти на квартиру - совместная собственность от 11.08.2014

06 марта 2015, 08:59

Виктория Кечахмадзе

Юрист, г. Санкт-Петербург

Тогда каждый из Вас может получит вычет 260 000 руб. Предъявите копию свидетельства о регистрации права собственности в ИФНС

06 марта 2015, 09:01

Похожие вопросы

Земельное право

Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?

У мужа имеется земельный пай, налог на него приходит, получает от колхоза пшеницу или комбикорм. Хочет отказаться от получения( пшеницы, комбикорма) и получать деньгами через налоговую ( вычет) Что для этого нужно сделать?

Вчера в 17:34, вопрос №4090177, Ольга, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могу ли я развестись с ним при таком раскладе?

Добрый день. Хочу развестись с мужем, т. к не живём уже вместе год. Но причина такая, что он недавно получил статус банрота, назначен финансовый помощник до конца августа. Могу ли я развестись с ним при таком раскладе? Имущественных претензий нет, только подать на алименты и выписать его из квартиры на правах собственника.

Вчера в 09:43, вопрос №4089542, Людмила, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Причина: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ

Здравствуйте, пришло смс от 900 о том что 17.04.24 наложен долг 56 т. Причина : иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ. Это как понять?

Вчера в 05:59, вопрос №4089224, Валентина, г. Мурманск

1 ответ

Пенсии и пособия

Что не превышает допустимые нормы имеющегося жилья

Здравствуйте. Отказали в продлении пособия: наличие уровня имущественной обеспеченности семьи, превышающего уровень имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малообеспеченным семьям установленный Правительством Москвы. Совершение сделки по договору купли-продажи от 25.11.2023 г. Сделка о которой говорится была совершена бабушкой ребёнка , она выкупила 1/2 часть дома и оформила на внука. На данный момент у нас с сыном (5 лет ребёнку) в собственности один дом общей площадью 37 кв м и прилегающий к нему гараж 17 кв м , всего получается 51 кв м дом с гаражом. Что не превышает допустимые нормы имеющегося жилья. Единственным собственником является сын 5-ти лет.

Вчера в 04:23, вопрос №4089150, Ольга, г. Москва

1 ответ