Можно ли продать приватизированную квартиру если там прописан человек, который на продажу не согласен? (он просто там прописан, собственником не является)

Question

Можно ли продать приватизированную квартиру если там прописан человек, который на продажу не согласен? (он просто там прописан, собственником не является)

05 Марта 2015, 22:42, вопрос №752455 BEPA, г. Москва

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Самарин Александр
Юрист, г. Москва
Общаться в чате

10,0рейтинг
6887отзывов
эксперт

05 Марта 2015, 22:45

Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
Свернуть

Иванова Анна
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
- 568ответов
- 249отзывов
Добрый вечер.
Собственик(и) могут выписать зарегистрированного в судебном порядке.
Продать можно, но желающих будет немного и цена значительно ниже рынка.

05 Марта 2015, 22:45

Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
Свернуть
Давыдов Григорий
Юрист, г. Калуга
Общаться в чате
- 121ответ
- 40отзывов
Если этот гражданин был прописан до приватизации, то он сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире и продавать можно будет только с этим условием.

05 Марта 2015, 22:58

Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
Свернуть
Орлова Ирина
г. Москва
Общаться в чате
- 80ответов
- 11отзывов
Добрый день! Нужно для начала выяснить что это за человек, бывший член семьи, родственник, условия приватизации, или вы приобрели ее уже приватизированную. В принципе, вы как собственник, по закону имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Нет никаких препятствий продать свою собственность, единственное что при оформлении документов обратить внимание чтобы покупатель был осведомлен о наличии прописанного в квартире лица, для того чтобы покупатель понимал что в будущем у него возможно будут расходы связанные со снятием с регистрации данного лица (юридические консультации, обращение в суд с исковым заявлением).

24 Ноября 2017, 13:33

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Все услуги юристов в Москве

Определение порядка пользования квартирой

Москва

от 30000 руб.

Выписка и выселение из квартиры

Москва

от 20000 руб.

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги

Accepted Answer

Здравствуйте. Собственник вполне может продать, это не запрещено. И согласие или не согласие зарегистрированного не имеет никакого значения.

ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Можно ли продать приватизированную квартиру если там прописан человек, который на продажу не согласен? (он просто там прописан, собственником не является)

Новое в журнале Правовед.ru