Можно ли продать приватизированную квартиру если там прописан человек, который на продажу не согласен? (он просто там прописан, собственником не является)

Question

Можно ли продать приватизированную квартиру если там прописан человек, который на продажу не согласен? (он просто там прописан, собственником не является)

05 Марта 2015, 22:42, вопрос №752455 BEPA, г. Москва

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

568

ответов

250

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Иванова Анна

Юрист, г. Санкт-Петербург

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый вечер.

Собственик(и) могут выписать зарегистрированного в судебном порядке.

Продать можно, но желающих будет немного и цена значительно ниже рынка.

05 Марта 2015, 22:45

q Отблагодарить

1 0

121

ответ

40

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Давыдов Григорий

Юрист, г. Калуга

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Если этот гражданин был прописан до приватизации, то он сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире и продавать можно будет только с этим условием.

05 Марта 2015, 22:58

q Отблагодарить

1 0

188

ответов

40

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Орлова Ирина

Юрист, г. Москва

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! Нужно для начала выяснить что это за человек, бывший член семьи, родственник, условия приватизации, или вы приобрели ее уже приватизированную. В принципе, вы как собственник, по закону имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Нет никаких препятствий продать свою собственность, единственное что при оформлении документов обратить внимание чтобы покупатель был осведомлен о наличии прописанного в квартире лица, для того чтобы покупатель понимал что в будущем у него возможно будут расходы связанные со снятием с регистрации данного лица (юридические консультации, обращение в суд с исковым заявлением).

24 Ноября 2017, 13:33

q Отблагодарить

0 0

Самарин Александр · Accepted Answer · 05 Марта 2015, 22:45

11177

ответов

6945

отзывов

эксперт

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Самарин Александр

Юрист, г. Москва

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте. Собственник вполне может продать, это не запрещено. И согласие или не согласие зарегистрированного не имеет никакого значения.

ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

05 Марта 2015, 22:45

q Отблагодарить

1 0

Можно ли продать приватизированную квартиру если там прописан человек, который на продажу не согласен? (он просто там прописан, собственником не является)

Новое в журнале Правовед.ru