8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сделка купли продажи

Здравствуйте! Я передала продавцу задаток за квартиру. Сделка должна была состояться до 01.03.2015 года. согласно соглашению о купле продаже и по предварительному договору купли-продажи. Однако Продавец заболел и находится на лечении в больнице. Сделка не состоялась. Могу ли я требовать возврата задатка в двойном размере и расторжения договора. Спасибо!

, Наталья, г. Липецк
Сергей Тихонов
Сергей Тихонов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Наталья.

варианта 2 сделка может быть перенесена отложена и заключена после истечения периода, или вы вправе требовать привлечения к ответственности в рамках заключенного соглашения если там есть неустойка в размере 2-х кратного задатка то вероятнее всего сможете.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Липецк

Да, в соглашении о купле-продаже прописано, что стороны несут ответственность в соотв. с ГК согл. ст. 381 и в случае если виновен Продавец в неисполнении соглашения, он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка. Я так понимаю если он добровольно не вернет этот задаток я могу идти с этим соглашением в суд?

Я так понимаю если он добровольно не вернет этот задаток я могу идти с этим соглашением в суд?

Наталья

разумеется вы сможете обратиться в суд. а когда болезнь стала форс-мажором? но извините будет иметь значение отсрочено ли заключение договора или произошёл отказ от его заключения.

0
0
0
0
Вячеслав Поставной
Вячеслав Поставной
Юрист, г. Самара

Добрый день!!!

В предварительном договоре должен быть пункт о возможных «форс-мажорных» обстоятельствах. Думаю если продавец подтвердит свое отсутствие документами из больницы не чего не получится. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Недвижимость
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, вопрос №4061652, Оксана, г. Москва
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
Недвижимость
Если муж присутствует при сделке при продаже квартиры нужно ли его согласие нотариально заверенное
Если муж присутствует при сделке при продаже квартиры нужно ли его согласие нотариально заверенное. Сделка будет проводиться в банке по ипотеке
, вопрос №4060080, Ирина, г. Иркутск
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Дата обновления страницы 05.03.2015