здравствуйте, приобрела жилье по программе мсдж,недавно стала собственником 1/2 и сын собственник 1/2 сыну 6 лет.хочу продать квартиру и купить в построенном доме где заселение будет только в 2016 году.разрешатли органы опеки заключить сделку?! Ведь мне нужно продать а потом только купить
Здравствуйте. Вам нужно выписать ребенка куда-то до продажи, заключать договор долевого участия на себя и ребенка. У ребенка доля в новом жилье в квадратных метрах должна соответствовать квадратным метрам в нынешней квартире. То, что приобретена квартира с участием средств программы МСДЖ — не важно. Опеке важно, чтоб 1)ребенку было где жить, 2)сохранилось его право собственности. Разрешение опеки в таких случаях выдается под условием. Если у Вас есть возможность, то для надежности лучше поменять временно долю ребенка в этой квартире на долю в другом жилье (например, в квартире ваших родителей), а затем поменять на долю в новой квартире после получения свидетельства о праве собственности на неё.
