8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В договоре купли-продажи забыли поставить площадь продаваемой квартиры

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация: мы продали квартиру. Покупатели должны были вот вот идти получать регистрационное свидетельство, однако, при подробной проверке всех документов выяснилось, что при составлении и подписании договора сотрудник рег. палаты забыла проставить площидь продаваемой нами квартиры. Из-за этого покупателям отказывают в выдаче рег. свидетельства. Они звонят и просят меня подъехать и расписаться в каком-то документе, где будет проставлена площадь. Скажите, чем это может обернуться? Нет ли какого криминала в этой моей подписи? Я боюсь, мало ли чего =) Они говорят, что это просто подпись и что ничего в этом такого нет… Спасибо заранее...

Показать полностью
, Илья Котельников, г. Саратов

Добрый день.

Как можно ответить на Ваш вопрос не зная, что за документ Вам предлагают подписать? Вот о чем говорит ГК:

«Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости

 В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным».

Вы должны дополнить договор необходимым условием, а как это сделать не видя текст договора подсказать сложно. В любом случае, изменения должны вносится во все экземпляры договора.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предполагаю, что Вам предлагают подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором будет указана площадь квартиры. В любом случае нужно будет внимательно прочитать текст соглашения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договорное право
Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?
Здравстауйте! Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?
, вопрос №4858209, Полякова Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?
Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.
, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Здравствуйте, если мне только исполнилось 18 лет, и я сел за руль без прав, но в договоре купли продажи автомобиля указан я, будет ли что то продавцу?
Здравствуйте,если мне только исполнилось 18 лет,и я сел за руль без прав,но в договоре купли продажи автомобиля указан я,будет ли что то продавцу?
, вопрос №4857831, Ислам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.04.2013