Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договоре купли-продажи забыли поставить площадь продаваемой квартиры
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация: мы продали квартиру. Покупатели должны были вот вот идти получать регистрационное свидетельство, однако, при подробной проверке всех документов выяснилось, что при составлении и подписании договора сотрудник рег. палаты забыла проставить площидь продаваемой нами квартиры. Из-за этого покупателям отказывают в выдаче рег. свидетельства. Они звонят и просят меня подъехать и расписаться в каком-то документе, где будет проставлена площадь. Скажите, чем это может обернуться? Нет ли какого криминала в этой моей подписи? Я боюсь, мало ли чего =) Они говорят, что это просто подпись и что ничего в этом такого нет… Спасибо заранее...
Добрый день.
Как можно ответить на Ваш вопрос не зная, что за документ Вам предлагают подписать? Вот о чем говорит ГК:
«Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным».
Вы должны дополнить договор необходимым условием, а как это сделать не видя текст договора подсказать сложно. В любом случае, изменения должны вносится во все экземпляры договора.
Предполагаю, что Вам предлагают подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором будет указана площадь квартиры. В любом случае нужно будет внимательно прочитать текст соглашения.